Référence : 1419396-0L

Bureaux à louer 317 m² Nantes centre ville emplacement de choix

44000 NANTES
220 €/m²/an HT HC
-
317 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à la location un plateau de bureaux de 317 m² situé dans le centre-ville de Nantes. Ce bien de style haussmannien propose un espace d'accueil pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions, un vaste open-space favorisant le travail collaboratif, un réfectoire pour les pauses déjeuner ainsi que plusieurs bureaux séparés adaptés à différents besoins professionnels. L'immeuble bénéficie d'une gestion technique centralisée, d'un double accès, d'une cuisine équipée, de moulures et cheminées, ainsi que de sols en parquet qui apportent du cachet à l'ensemble. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à toutes les parties du plateau et un parking est disponible, améliorant le confort des occupants. Idéalement desservi par les transports en commun, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et de nombreux services à proximité, ce qui en fait une solution pratique et fonctionnelle pour toute entreprise souhaitant s'installer au cœur de Nantes.

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Prestations et équipements

  • Commerces à proximité

  • Transports en commun accessibles

  • Périphérique proche

  • Borne de recharge disponible

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes périphériques

  • Double accès

  • Cuisine

  • Moulures

  • Cheminées

  • Sols en parquet

  • Ascenseur

  • Parking

  • Espace d'accueil

  • Vaste open-space

  • Réfectoire

  • Bureaux séparés

Localisation et Transports

Bus Place du Cirque Ligne C2

Bus Place du Cirque Ligne LO

Bus Place du Cirque Ligne LN

Bus Place du Cirque Ligne LC

Bus St-Nicolas Ligne 11

Bus St-Nicolas Ligne 23

Bus St-Nicolas Ligne 26

Bus St-Nicolas Ligne 54

Bus St-Nicolas Ligne C3

Bus St-Nicolas Ligne C6

Bus Cirque Marais Ligne 12

Tram Commerce Ligne 1

Tram Jean Jaurès Ligne 3

Tram Place du Cirque Ligne 2

Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes

Parking Aristide Briand

Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux254Immédiate220 HT/HC/m²/an32,81 /m2/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux63Immédiate220 HT/HC/m²/an32,81 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total317 m²

1 Box

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 63m² à 317m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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