Référence : 563298-0L

Bureaux à louer à Nantes rez de chaussée rénovés divisibles avec parkings

44200 NANTES
170 €/m²/an HT HC
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134 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Située au cœur de l’Île Beaulieu à Nantes, cette offre propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble d’habitation. Les locaux sont divisibles selon les besoins avec deux lots possibles de 215 m2 et 150 m2. Le bailleur effectue des travaux de rénovation pour garantir un état intérieur rénové et agréable. L’emplacement bénéficie d’un accès facilité grâce aux lignes de bus 4, 5, LS et 26, ainsi qu’un accès rapide par la rocade Porte de Sainte-Luce. Des parkings sont disponibles à proximité, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et accessible, tout en profitant d’infrastructures modernes et fonctionnelles.

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Prestations et équipements

  • Parking Greneraie

  • Borne de recharge Nantes Beaulieu

  • 2 lots possibles de 215 m2

  • 1 lot possible de 150 m2

  • Travaux refaits par le bailleur

  • Etat intérieur rénové

  • Rez de chaussée

  • Accès autobus

  • Accès rocade Porte de Sainte-Luce

Localisation et Transports

Bus Beaulieu Ligne 4

Conservatoire Ligne 5

Conservatoire Ligne LS

Sébilleau Ligne 26

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Greneraie

Borne de recharge Nantes Beaulieu

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux134Immédiate170 42 euros HT/m2/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avanceRDC
Total134 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 134m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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