Référence : 632897-0L

Bureaux à louer à Nantes quartier de la Création restaurant en rez-de-chaussée

4 PLACE ALBERT CAMUS, 44200 NANTES
250 €/m²/an HT HC
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167 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du quartier de la Création sur l'île de Nantes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché à proximité immédiate du célèbre éléphant. Les surfaces disponibles à la location se trouvent au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, reconnu pour sa conception innovante. Les utilisateurs profiteront d'un environnement dynamique, soutenu par la présence d'un restaurant en rez-de-chaussée, idéal pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels. L'immeuble est adapté aux besoins actuels des entreprises grâce à ses espaces ouverts et ses équipements modernes. La localisation offre également un accès facilité aux transports en commun et à de nombreux services et commerces de quartier, renforçant ainsi le confort quotidien des occupants.

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Prestations et équipements

  • Proximité de l'éléphant

  • Présence de commerces de quartier

  • Environnement dynamique

  • Restaurant en rez-de-chaussée

  • Chauffage

  • Climatisation

  • Prestations techniques

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Pré-câblage informatique

  • Sols en moquette

  • Baies vitrées

  • Espaces ouverts

  • Immeuble de 8 étages

  • Bureaux au 3ème étage

Localisation et Transports

Bus Gare de l'Etat ligne 5

Bus Gare de l'Etat ligne LN

Bus Gare de l'Etat ligne LO

Bus Gare de l'Etat ligne LS

Bus Médiathèque ligne 11

Bus République ligne 26

Tram Chantiers Navals ligne 1

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Les Machines

Borne de recharge Parking Nantes les Nefs EFFIA

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux167Immédiate250 HT/HC/m²/an20,35 HT/m2/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total167 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 167m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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