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Bureaux à louer à Nantes proche gare SNCF avec vitrines et parkings

Description

Implantés au pied de la gare SNCF Sud de Nantes, ces bureaux à louer sont situés dans l'immeuble mixte Quai Neptune et offrent une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrines en rez-de-chaussée. Deux surfaces sont disponibles immédiatement et disposent de la possibilité d'accueil du public (ERP). Chaque lot bénéficie de deux stationnements en sous-sol, un atout appréciable pour faciliter l'accès et la mobilité des occupants et visiteurs. Les espaces sont adaptés aux besoins professionnels, avec un cloisonnement existant, des sanitaires privatifs ainsi qu'un accès indépendant. La configuration en rez-de-chaussée permet une accessibilité directe et une visibilité optimale, complétée par un environnement dynamique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés pour une implantation professionnelle fonctionnelle et bien desservie à Nantes.

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Localisation dans le secteur Nantes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nantes

SNCF Nantes Gare SNCF

Bus Cité des Congrès Ligne 4

Bus Tbilissi Ligne 5

Bus Tbilissi Ligne 54

Bus Tbilissi Ligne C3

Bus Tbilissi Ligne LS

Bus Trébuchet Ligne 11

Bus Trébuchet Ligne 12

Bus Gare Sud Ligne C2

Bus Gare Sud Ligne NA

Tram Gare Nord Ligne 1

Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes

Parking Parc Loueurs

Borne de recharge Parking gare de Nantes Sud 3 Jallais EFFIA

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
RDC Bureaux 92 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 189 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 281 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 92m² à 281m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate de la gare SNCF Sud de Nantes

  • Accès direct aux lignes de bus

  • Accès au tramway

  • Accès rapide au périphérique de Nantes

  • Présence de parkings à proximité

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques

  • Chauffage

  • Climatisation réversible chaud froid

  • Câblage courant fort

  • Câblage courant faible

  • Contrôle d'accès

  • Cloisonnement existant

  • Sanitaires privatifs

  • Accès indépendants

  • Faux plafond

  • Carrelage pour le lot de 92 m²

  • Moquette pour le lot de 189 m²

  • Vinyle pour le lot de 189 m²

  • Linéaire de vitrines en rez-de-chaussée

  • Deux stationnements en sous-sol par lot

  • Possibilité d'accueil du public ERP

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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