Référence : 1291747-0L

Bureaux à louer à Nantes Madeleine avec stationnements

44000 NANTES
220 €/m²/an HT HC
-
480 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Au cœur du quartier Madeleine à Nantes, à la croisée du centre-ville, de la gare et de l'île de Nantes, découvrez des bureaux à louer dans un environnement dynamique. Ce secteur bénéficie d'une large offre de services et de restauration, facilitant la vie quotidienne des occupants. Le bien propose une surface d’environ 468 m² répartie sur deux niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins professionnels. Deux stationnements en sous-sol sont inclus. Si besoin, des places complémentaires sont disponibles à la location auprès du parking public de la Cité des Congrès situé à proximité immédiate. Profitez d’un emplacement stratégique et d’un cadre de travail agréable, adaptés aux exigences des entreprises cherchant un environnement professionnel de qualité.

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Prestations et équipements

  • Quartier dynamique au carrefour du centre-ville et de l'île de Nantes

  • Nombreux services et restaurants à proximité

  • Accès immédiat aux transports en commun

  • Environnement professionnel recherché

  • Très bon état

  • Chauffage

  • Climatisation réversible

  • Plateau aménagé bureaux open space salle de réunion cuisine

  • Contrôle d'accès

  • Accès PMR

  • Accès indépendant

  • Cloisonnement qualitatif

  • Sanitaires privatifs

  • Patio intérieur 57 m²

Localisation et Transports

Tram ligne 2 Aimé Delrue

Tram ligne 3 Aimé Delrue

Ligne 54 Hôtel Dieu

Chrono C2 Hôtel Dieu

Chrono C3 Hôtel Dieu

Navette aéroport Hôtel Dieu

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1 Bureaux480Immédiate220 HT/HC/m²/an27,27 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total480 m²

2 emplacement en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 480m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Grégory Combeau
Grégory COMBEAU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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