Référence : 2176493-0L

Bureaux à louer à Nantes hyper centre avec triple exposition lumineuse

1 RUE HAUTE CASSERIE, 44000 NANTES
250 €/m²/an HT HC
-
349 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À louer, deux plateaux de bureaux indépendants offrant respectivement 179 m² et 170 m² de surface exploitable en plein centre-ville de Nantes. L'accès aux espaces se fait par une entrée sécurisée indépendante équipée d'un ascenseur permettant de rejoindre directement chaque niveau. Les bureaux sont organisés en espaces cloisonnés et ouverts afin de garantir une flexibilité d'aménagement immédiate. Chaque étage dispose de sanitaires privatifs pour plus de confort et d'autonomie au quotidien. La triple exposition Est, Sud et Ouest assure une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant un cadre de travail agréable. Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et d'une accessibilité renforcée par la proximité des transports en commun, des commerces et services du centre-ville. Le cadre proposé s'adapte aisément à des besoins professionnels variés et s'inscrit dans un quartier vivant et recherché de Nantes.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide aux lignes de bus et tramway

  • Présence de parkings à proximité

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles

  • Climatisation réversible

  • Faux-plafonds

  • Moquette

  • Ascenseur

  • Fibre optique

  • Baie informatique

  • Sanitaires privatifs

  • Kitchenette

  • .

Localisation et Transports

SNCF Nantes Gare SNCF

Bus Hôtel Dieu Ligne NA Ligne LS

Bus Commerce Ligne 54 Ligne 11 L

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4 Bureaux170Immédiate250 HT/HC/m²/an5,73 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
3 Bureaux179Immédiate250 HT/HC/m²/an5,73 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total349 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 170m² à 349m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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