Référence : 1297749-0L

Bureaux à louer à Nantes grande terrasse privative quartier de la création

1 MAIL DU FRONT POPULAIRE, 44200 NANTES
265 €/m²/an HT HC
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295 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans le dynamique quartier de la création, à proximité immédiate des Machines de l'île de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 295 m². L'espace comprend un hall d'accueil, une cuisine, sept bureaux pouvant accueillir de deux à trois personnes chacun, ainsi que trois salles de réunion qui peuvent être transformées en bureaux de quatre à six personnes. Les sanitaires sont privatifs pour plus de confort. Le bien se distingue par une grande terrasse privative de 294 m², offrant un panorama sur les toits de Nantes. Ce cadre professionnel est complété par des prestations comme des bureaux aménagés et cloisonnés, la climatisation, un ascenseur, des faux-plafonds, ainsi que des parkings privatifs, assurant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Quartier de la création

  • Proximité immédiate des Machines de l'île de Nantes

  • Accès transports en commun

  • Environnement dynamique

  • Ascenseur

  • Faux-plafonds

  • Climatisation

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Terrasse privative

  • Cuisine

  • Parkings privatifs

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires privatifs

  • Salles de réunion

Localisation et Transports

Bus Prairie au Duc ligne C5

Bus Prairie au Duc ligne LU

Tram Chantiers Navals ligne 1

SNCF Gare Maritime ligne NL

Bus Prairie au Duc ligne 5

Bus Prairie au Duc ligne LN

Bus Prairie au Duc ligne LO

Bus Prairie au Duc ligne LS

Chantiers Navals ligne 11

Gare Maritime ligne 81

Gare Maritime ligne E1

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Les Machines

Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6 Bureaux295Immédiate265 HT/HC/m²/an40 /an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total295 m²

2 Parkings en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 295m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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