Référence : 1129444-0L

Bureaux à louer à Nantes entièrement rénovés avec parkings extérieurs

1 IMPASSE DES TOURMALINES, 44000 NANTES
120 €/m²/an HT HC
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270 m²
-
Disponibilité 31/12/2026

Description

Situés dans le Technoparc de l'Aubinière à Nantes, ces bureaux d'une surface d'environ 270 m² sont proposés à la location. Entièrement rénovés, ils offrent un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez de 6 places de parking extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Les aménagements comprennent des espaces ouverts, des cloisons amovibles, un sol en parquet et de nombreux rangements. Les installations techniques incluent une gestion centralisée, des faux-plafonds, des plinthes périphériques et un double accès. Ce bien se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité pour des activités professionnelles variées.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide aux axes autoroutiers

  • Secteur desservi par plusieurs lignes de bus

  • Présence d’une borne de recharge à proximité

  • Climatisation réversible

  • Faux-plafonds

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes périphériques

  • Double accès

  • Nombreux rangements

  • Sols en parquet

  • Cloisons amovibles

  • Espaces ouverts

  • 6 places de parking extérieures

Localisation et Transports

Bus ligne 77

Bus ligne 85

Arrêt Danemark lignes 77 et 85

Arrêt Reinetière lignes 80 87 107 117 127 147 157

Autoroute A11 entrée et sortie

Autoroute A811 entrée et sortie

Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique de Nantes

Borne de recharge LOCABOX_CARQUEFOU

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux27031 décembre 2026120 HT/HC/m²/an26 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total270 m²

6 extérieurs

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 270m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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