Référence : 563798-0L

Bureaux à louer à Nantes dans parc d’affaires divisibles et rénovés

NANTES 44300 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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2 681 m²
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Disponibilité selon les lots

Description

Découvrez des bureaux à louer au sein du Parc d’Affaires de la Rivière à Nantes, totalisant une surface de 1 932 m², avec possibilité de division à partir de 125 m² afin de s’adapter à vos besoins. Ces espaces rénovés bénéficient d’un emplacement idéal, à proximité directe du périphérique et des transports en commun comme la ligne 50 de bus, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.



Les bureaux sont en bon état et offrent un cadre professionnel dynamique, avec de nombreuses prestations techniques telles que le parquet PVC, l’éclairage par dalles LED, la climatisation réversible et des cloisons vitrées toute hauteur. Des équipements fonctionnels comme les faux-plafonds, les goulottes et plinthes périphériques, ainsi qu’un parking, ajoutent au confort et à la praticité. Profitez d’un environnement propice au développement de votre activité professionnelle dans un secteur recherché de Nantes.

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Prestations et équipements

  • Accès bus ligne 50

  • Accès périphérique

  • Bon état

  • Climatisation réversible

  • Parquet PVC

  • Cloisons vitrées toute hauteur

  • Eclairage dalles LED

  • Goulottes périphériques

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Cloisons amovibles

  • Parking

  • Parc tertiaire prisé

Localisation et Transports

Ligne 50

Périphérique

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bât A 1300Bureaux560,02Immédiate130 HT/HC/m²/an29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance1300
3Bât A 1100Bureaux472,63Immédiate125 HT/HC/m2/an27 euros HT/m2/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance1100
2Bât A Bureaux1 024,043 août 2026125 HT/HC/m²/an27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
1Bât A 1102Bureaux444,15Immédiate125 HT/HC/m²/an27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance1102
RDCBât B 2009Bureaux179,84Immédiate125 HT/HC/m²/an44 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILATTrimestriel d'avance2009
Total2 680,68 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 179.84m² à 2680.68m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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