Référence : 563405-0L

Bureaux à louer à Nantes avec fibre optique et parquet

44000 NANTES
226 €/m²/an HT HC
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243 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au cœur du centre-ville de Nantes, en haut du passage Pommeraye, découvrez cette surface de bureaux d'environ 245 m². La possibilité est offerte de louer des surfaces plus petites en prestations de services ou la totalité en bail 3-6-9. Ces bureaux se distinguent par leurs belles prestations, notamment la fibre optique, de beaux parquets anciens et une hauteur sous plafond remarquable. Venez explorer ces espaces qui allient le charme de l'ancien à un emplacement stratégique, idéal pour accueillir votre activité. La luminosité naturelle et la qualité des aménagements rendent cet espace de travail à la fois agréable et fonctionnel. Sa situation privilégiée permet un accès facile grâce aux nombreux transports en commun à proximité, tels que bus et tramway. Vous apprécierez la proximité des services, commerces et commodités, qui renforcent l'attractivité de ce lieu. Un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à vos besoins, vous attend dans ce secteur dynamique.

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Prestations et équipements

  • Environnement dynamique au cœur de Nantes

  • Accessibilité facilitée par les transports en commun

  • Proximité des commerces et services

  • Quartier central stratégique

  • Emplacement privilégié dans le centre-ville

  • Kitchenette

  • Parquets anciens

  • Fibre optique

  • Hauteur sous plafond

  • Baie de brassage

  • Prises RJ45

Localisation et Transports

Accessibilité aisée par plusieurs lignes de bus et de tramway dans le centre-ville de Nantes, facilitant les déplacements de collaborateurs et visiteurs. La localisation en haut du passage Pommeraye offre un emplacement stratégique au cœur de l'activité nantaise, à proximité immédiate des transports en commun et des services. La zone bénéficie d'une bonne desserte et d'une forte dynamique commerciale, idéale pour votre activité professionnelle.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 1erBureaux243Immédiate226,34 HT/HC/m2/an3 000 30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance1er
Total243 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 243m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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