Référence : 2151579-0

Immeuble bureaux location vente Bouguenais proche aéroport Nantes Atlantique

44340 BOUGUENAIS
140 €/m²/an HT HC
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5 508 m²
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Disponibilité 01/09/2028

Description

Au cœur du sud-ouest nantais, cet immeuble de bureaux et ateliers à Bouguenais vous offre une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, à proximité immédiate de l’aéroport Nantes Atlantique et des acteurs majeurs de l’aéronautique, du fret et de la messagerie. Ce bâtiment propose environ 3 000 m² de bureaux modulables et divisibles, adaptés à vos besoins, avec des espaces conçus pour favoriser le travail collaboratif et des solutions clés en main pour une installation rapide.



Profitez d’un centre d’affaires intégré comprenant des salles de réunion et des espaces de séminaire, ainsi que des ateliers dédiés au prototypage et à l’innovation, idéaux pour tisser des synergies avec l’environnement industriel et scientifique local. Sur place, une offre de restauration rapide et une brasserie améliorent le quotidien des collaborateurs.



L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe structurant et répond à des critères environnementaux ambitieux, faisant de ce site une adresse attractive pour la performance et l’image de votre entreprise.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l’aéroport Nantes Atlantique

  • Accès direct aux acteurs de la filière aéronautique

  • Accès rapide aux plateformes de fret

  • Accès rapide aux plateformes de messagerie

  • Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés

  • Ateliers en état brut

  • Centre d’affaires intégré

  • Salles de réunion

  • Espaces de séminaire

  • Restauration rapide

  • Brasserie

  • 3 000 m² de bureaux modulables et divisibles

  • Solutions clés en main

  • Bureaux opérés pour installation rapide

  • 135 stationnements

  • Synergies avec environnement industriel

  • Synergies avec environnement scientifique

  • Conception avec objectifs environnementaux ambitieux

  • Visibilité qualitative sur un axe structurant

Localisation et Transports

Bus Ligne 38 Airbus

Ligne 98 Aéroport

Toutes les surfaces disponibles

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
6 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
5 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
4 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
3 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
2 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
1 Bureaux 572 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
RDC Activités 275 m² 100,00 € HT/HC/m²/an Indisponible
RDC+2 Coworking 1 736 m² 140,00 € HT/HC/m²/an Indisponible
Surface totale : 5 508 m²

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 275m² à 5508.26m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Grégory Combeau
Grégory COMBEAU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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