Situés à Basse-Goulaine, ces bureaux neufs à louer seront disponibles à partir de mi-2026 au sein d’un immeuble à l’architecture contemporaine et soignée. L’ensemble développe une surface totale de 2 116 m², divisible à partir de 295 m², permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Le site propose un cadre de travail agréable et inspirant grâce à la présence de jardins privatifs ainsi que de terrasses qui valorisent le bien-être au quotidien.
Les utilisateurs bénéficient d’un accès facilité grâce à de nombreuses places de stationnement, favorisant la venue des collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud offre un large choix de commodités et de services, renforçant le confort et la praticité de cette localisation stratégique Sud-Loire. Ces bureaux modulables conviennent aussi bien aux entreprises en croissance qu’aux sociétés établies souhaitant optimiser leurs locaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Jardins privatifs
Terrasses privatives
Nombreuses places de stationnement
Proximité centre commercial Pôle Sud
Immeuble neuf
Livré aménagé non cloisonné
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A | Bureaux | 305,52 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | A | Bureaux | 367,94 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | A | Bureaux | 380,7 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | B | Bureaux | 295,95 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | B | Bureaux | 382,75 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | B | Bureaux | 383,44 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 116,3 m² | |||||||||||||||||
35 extérieur | ||||||||||||||||||
6 lots de 295.95m² à 2116.3m² disponibles