Référence : 2205084-0L

Location bureau à Basse Goulaine proche centre commercial Leclerc Pôle Sud

44120 VERTOU
114 €/m²/an HT HC
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De 26 m² à 693 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ces bureaux à louer bénéficient d’une implantation immédiate à côté du centre commercial Leclerc Pôle Sud, ce qui leur confère une visibilité directe et un accès privilégié à une clientèle large et variée. La présence de nombreux commerces environnants favorise la synergie commerciale et dynamise l’environnement professionnel. Les transports en commun desservent efficacement la zone, rendant l’accès simple pour les collaborateurs comme pour les clients. La flexibilité de l’agencement des locaux permet d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque activité. Que votre entreprise soit en développement ou déjà implantée, ces bureaux offrent un cadre propice à la croissance. Profitez d’un secteur dynamique et de prestations favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir tout le potentiel de ces locaux pour accompagner votre projet professionnel.

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Prestations et équipements

  • Présence de nombreux commerces à proximité

  • Environnement commercial dynamique

  • Accès facilité par les transports en commun

  • Grand linéaire vitrine

  • Locaux cloisonnés

  • Dalle LED sous plafond

  • Kitchenette

  • Climatisation réversible

  • Sanitaire

Localisation et Transports

Bus Robert Scott ligne 27

Rocade Porte de Vertou périphérique Nantes

Borne de recharge YES55/1998343142148403201

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Locaux Commerciaux549,6Immédiate142,9 HT/HC/m²/an12,8 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA10 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel ou trimestriel12A
1Locaux Commerciaux117Immédiate142,9 HT/HC/m²/an12,8 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA10 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel ou trimestriel12B
1Locaux Commerciaux25,9Immédiate113,86 HT/HC/m²/an12,8 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA10 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel ou trimestriel12AC
Total692,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 25.9m² à 692.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Marion ROUCHET
Marion ROUCHET Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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