LOUER UN BUREAU AU MANS

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes !N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche.Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur.Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 € / place / an - Place en sous sol 800 € / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34€ h.t./m²/an

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce local d'environ 130m² avec 2 parking privés couverts dans une petite copropriété (3 étages) à 10mn à pieds de la Gare TGV. Situé au rdc il est accessible en façade d'immeuble, et par un accès privatif côté parking; il est pourvu d'un accès P.M.R. (élévateur). Il se compose d'un grand espace accueil, 3 bureaux, un sanitaire, un coin cuisine. Menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel par convecteurs électriques, sol carrelage. Possibilité de réagencement suivant utilisateur.Ce local professionnel conviendra parfaitement pour une activité de profession libérale !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location ce local d'environ 130m² avec 2 parking privés couverts dans une petite copropriété (3 étages) à 10mn à pieds de la Gare TGV. Situé au rdc il est accessible en façade d'immeuble, et par un accès privatif côté parking; il est pourvu d'un accès P.M.R. (élévateur). Il se compose d'un grand espace accueil, 3 bureaux, un sanitaire, un coin cuisine. Menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel par convecteurs électriques, sol carrelage. Copropriété: 32 lots.Ce local professionnel conviendra parfaitement pour une activité de profession libérale !

Au premier et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ce plateau de bureau, d'une surface de 85,77 m² est soumis aurégime de la copropriété.il est aménagé de la manière suivante:entrée sur coursive extérieur avec escalier et ascenseurun grand espace d'accueilun espace sanitaire avec WC PMR et une douchelocal serveur avec baie de brassagedeux bureaux en enfilade (cloison modulaire)moquette au solmur peint en blanc ou cloison modulaire blanchefaux plafond avec luminaires encastrésclimatisation réversible encastrées dans le faux plafondprises électriques et RJ45 encastrés. baie vitrée toute hauteur en aluminium sur l'entée et deux fenêtres PVC de grande taille dans les bureauxl'ensemble dans un très bon état général;deux place de stationnement aériennes sont attribuées au plateau.

Au coeur du quartier de l'université, ce plateau de bureau, en rez-de-chaussée, d'une surface de 234.94 m², comprenant deux grandes pièces, des sanitaires et la jouissance exclusive d'une terrasse de 45.77 m² environ.4 places de stationnement aériens réservé au locataire du plateau.Classée ERP il sera néanmoins nécessaire de modifier cette classification en fonction de votre activité.

Disponible à la location dans le quartier d'affaires NOVAXIS au Mans, ce plateau de bureaux situé au 2ème étage, accessible par ascenseur, est en très bon état. Sa situation à proximité des services de restauration, gare TGV, centre-ville ( bus Tempo, liaison rapide), tramway, vous permettra d'accueillir vos collaborateurs dans les meilleurs conditions. Lumineux !Il se compose d'un open-space de 50m², salle de réunion (32m²), 6 bureaux.Climatisation, ERP. Immeuble sécurisé !

ARTHUR LOYD vous propose à la location ce plateau de bureaux neuf à proximité du secteur universitaire du Mans. Ce programme neuf comprend une accessibilité rapide au centre-ville et aux liens routiers et autoroutiers. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble en copropriété et se compose d'un accueil, 5 bureaux; une salle de réunion, kitchenette, sanitaires. places de parking sont dédiées ainsi qu'une borne de recharge mutualisée.Loyer soumis à tva ainsi que charges et taxe foncière.

Vous trouverez au dernier étage d'un immeuble récent une surface de 895 m2 entièrement refaite à neuf offrant une vue panoramique sur la ville. Le bâtiment VEGA est composé de 7 étages dont 5 constitués de parkings. Il est idéalement situé à proximité de la gare du Mans et des transports en commun. Les équipements et services proposés - les locaux disposent d'un contrôle d'accès sécurisé et d'ascenseurs sécurisés. - Chauffage par climatisation collective. - Place de parking possible en sus du loyer principal : 850 € HT / place /an.

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier NovaxisEn rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023Surface brute avec entrée indépendantequatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 € / place / an - Place en sous sol 800 € / place / anCommerce possible selon projet. Nous consulter.Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34€h.t./m²/an

A vendre local à usage de bureaux et/ou médical situé en rdc d'un immeuble mixte en centre-ville du Mans. Proche Jacobins, accès P.M.R., lumineux et propre, il dispose d'un parking privé. D'une surface de 58m² environ, il se compose d'un grand accueil, d'un bureau, sanitaire, kitchenette.