Concernant le marché locatif des bureaux au Mans, il penche sérieusement à l'Ouest où se signe une location de bureau sur deux. Sans doute la plus grande zone tertiaire de l'agglomération après le secteur Novaxis-Novaxud, le Quartier Université est un véritable pôle d'attraction pour prendre des bureaux. Bien desservi par les axes routiers de la métropole sarthoise, il dispose d'une offre de bureaux complète avec de petites surfaces voire des bureaux individuels entièrement équipés et proposés à la location. Le centre-ville, les autres zones tertiaires en périphérie de la ville, le quartier d'affaires central de Novaxis-Novaxud qui se déploie autour de la Gare TGV du Mans ou encore les bureaux à loyers économiques situés en Zone Franche Urbaine : quel que soit votre budget, Le Mans offre une grande variété de solutions d'acquisitions tertiaires pour les entreprises et les investisseurs qui y recherchent des bureaux.
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