Référence : 72.0136

À LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 70,19 m² - REZ DE CHAUSSÉE - 2 PARKINGS - ZONE FRANCHE HAOUZA

72100 LE MANS
10 800 € NET HC/an
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70 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Secteur Haouza,

ARTHUR LOYD LE MANS vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70,19 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Conçus pour accueillir une activité recevant du public, ces locaux disposent de deux accès indépendants, permettant une circulation fluide des patients ou visiteurs. Ils se composent d'un vaste espace d'accueil avec salle d'attente, d'un sanitaire PMR, ainsi que de deux bureaux, dont l'un est équipé d'un point d'eau et bénéficie d'un accès privatif à un second sanitaire.

Situés au sein d'un ensemble à dominante médicale, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel reconnu et attractif. Ils disposent également de deux places de stationnement extérieures privatives et bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun ainsi que de nombreux stationnements gratuits.

Profitant de la présence et de l'attractivité de la pharmacie voisine, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'une activité médicale, paramédicale ou de services à la personne, recherchant visibilité, praticité et confort d'accueil pour sa clientèle ou sa patientèle.

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Prestations et équipements

  • Convecteurs individuels électriques,

  • Climatisation,

  • Sanitaire PMR,

  • Groupement d'Etablissement déclaré,

  • Huisseries double vitrage PVC,

  • Stationnements gratuits,

Localisation et Transports

- Bus Funay (120m) - Lignes : 214, 215, 216_E, 216_S, 217

- Bus Arromanches (211m)

- Bus Diesel (333m) - Lignes : 15, 16, 6

- [Opticien] Les Atlantides Optique (5m)

- [Audioprothésiste] Écouter Voir (21m)

- [Supermarché] Biocoop (29m)

- [Blanchisserie] Ma Laverie (455m)


DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Elise CARRILLO
Elise CARRILLO Le Mans
06 85 83 05 32

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