Nos offres immobilières
Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové.
Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques.
ETAT DES LOCAUX
Bon état
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
REVÊTEMENT DE SOL
Dalles moquette majoritairement
Sol PVC
PRESTATIONS TECHNIQUES
Câblage informatique
Ascenseur
Faux plafond
Fibre
SECURITE/ SURVEILLANCE
Contrôle d'accès badge
PARTICULARITES
Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 »
Accès PMR
Coin repas en extérieur
Douches en parties communes
49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques)
ERP : 5ème catégorie
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 466 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 18,57 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 | ILAT | 2 200 /HT/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Bureaux | 453 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 16,42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 | ILAT | 2 200 /HT/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 919 m² |
2 lots de 453m² à 919m² disponibles
