Référence : 995542-0L

Location de bureaux à Carquefou dans parc tertiaire avec accès PMR

44470 CARQUEFOU
115 €/m²/an HT HC
-
314 m²

Description

Au sein du parc tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble moderne accessible aux personnes à mobilité réduite. Les espaces proposés sont situés au premier et au second étage et bénéficient d’espaces déjà cloisonnés comprenant une salle de réunion, des bureaux individuels, un open space, une cuisine et une baie de brassage dédiée. L’immeuble est idéalement placé, à proximité immédiate du périphérique et bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à disposition. Vous profiterez également d’un environnement riche en services avec de nombreuses options de restauration à proximité, dont le nouveau concept Carquefood situé à quelques pas, pour agrémenter vos pauses déjeuner et réunions professionnelles. Ce cadre de travail fonctionnel et modulable répond parfaitement aux besoins des entreprises en quête de confort, de praticité et d’accessibilité, dans un secteur dynamique et attractif.

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Prestations et équipements

  • Accès direct au périphérique

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès à une offre de restauration variée

  • Proximité du concept Carquefood

  • Locaux en bon état

  • Climatisation réversible

  • Décloisonnement possible

  • Locaux rationnels

  • Locaux modulables

  • Faux plafonds

  • Moquette

  • Pré-câblage informatique

  • Pré-câblage téléphonique

  • Prises RJ45

  • Sanitaires dans les communs

  • Contrôle d'accès

  • Local vélo

  • Un stationnement extérieur pour 22m2 environ

  • Salle de réunion

  • Bureaux individuels

  • Open space

  • Cuisine

  • Baie de brassage

Localisation et Transports

Ligne 95 Arago

Ligne 75 Fleuriaye

Express E5 Fleuriaye

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux314,09Immédiate115 HT/HC/m²/an43,86 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total314,09 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 314.09m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Grégory Combeau
Grégory COMBEAU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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