Référence : 563117-0L

Bureaux à louer à Carquefou plateau divisible accès immédiat route de Paris

3 TER RUE DE L' HOTELLERIE, 44470 CARQUEFOU
110 €/m²/an HT HC
-
370 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Carquefou, au nord-est de l'agglomération et à proximité immédiate de la route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 370 m² offre la possibilité d'une division au 1er étage. Situé dans un immeuble de standing, cet espace propose des prestations techniques de qualité telles que la climatisation, un système de chauffage performant ainsi que des faux-plafonds. Les bureaux bénéficient d'une double entrée, de cloisons amovibles permettant l'adaptation des espaces et d'une kitchenette pour le confort quotidien. La présence de parkings privatifs extérieurs facilite le stationnement des utilisateurs. L'accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun renforce l'attractivité de cette offre professionnelle, idéale pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et bien desservi.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la route de Paris

  • Accès rapide aux axes routiers principaux

  • Environnement professionnel sur le nord-est de l'agglomération

  • Chauffage

  • Climatisation

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Double accès

  • Kitchenette

  • Moquette au sol

  • Cloisons amovibles

  • Espaces ouverts

  • Baie de brassage

  • Parkings privatifs extérieurs

Localisation et Transports

Autobus

SNCF Carquefou Gare SNCF

Bus Cifam Ligne 77

Bus Cifam Ligne 187

Bus Méditerranée Ligne 85

Autoroute A 11 Entrée

Autoroute A 11

Autoroute A 811 Sortie

Autoroute A 811 Entrée Périphérique Est Nantes Est Carquefou Sud Sainte-Luce-sur-Loire Nord La Beaujoire

Rocade Porte d'Anjou A811 Périphérique Nantes

Borne de recharge Sainte-Luce-sur-Loire PIAPIA Boulangerie

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux185Immédiate110 HT/HC/m²/an2 500 /an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux10015 décembre 2026110 HT/HC/m²/an1 351 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux85Immédiate110 HT/HC/m²/an1 148 euros HT/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total370 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 85m² à 370m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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