Référence : 563117-0L

A Carquefou, bureaux à louer.

3 TER RUE DE L' HOTELLERIE, 44470 CARQUEFOU
110 €/m²/an HT HC
-
370 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Sur le Nord Est de l'agglomération, à proximité immédiate de la route de Paris, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 370 m² divisible au 1er étage.



Prestations de qualités au sein d'un immeuble de standing.

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Prestations et équipements

  • CHAUFFAGE

  • Climatisation

  • PRESTATIONS TECHNIQUES

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Double accès

  • Kitchenette

  • Sols : moquette

  • Cloisons amovibles

  • Espace(s) ouvert(s)

  • PARTICULARITES

  • Baie de brassage

  • Parkings privatifs extérieurs

Localisation et Transports

Autobus

SNCF Carquefou (Gare SNCF)

Bus Cifam (Ligne 77, Ligne 187), Méditerranée (Ligne 85)

Autoroute A 11 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie), A 811 (Entrée Périphérique - Est, Nantes - Est, Carquefou - Sud, Sainte-Luce-sur-Loire - Nord, La Beaujoire)

Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)

Borne de recharge Sainte-Luce-sur-Loire - PIAPIA Boulangerie (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux185Immédiate110 HT/HC/m²/an2 500 /an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux10015 décembre 2026110 HT/HC/m²/an1 351 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux85Immédiate110 HT/HC/m²/an1 148 euros HT/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total370 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 85m² à 370m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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