Bureau - Location - Villeneuve-sur-Lot

Arthur Loyd Spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble en copropriété.Situé à 5 minutes du centre ville, cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 913 m2 est composé comme suit : - La première partie est composée d'un bâtiment sur deux niveaux d'une superficie totale de 457,51 m2 .- La deuxième partie est composée d'un bâtiment sur trois niveaux d'une superficie totale de 456,45 m2.ces plateaux de bureaux offrent de belles prestations : plus de 40 bureaux individuels, climatisation réversible, prise RJ 45, linéaires de placards, archives, locaux sociaux et 51 places de parkingil peut être envisageable de louer les bureaux à la découpe selon votre projet afin de répondre au mieux à vos besoins.ce bien est également disponible à la vente.un projet sur mesure ! n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Location site entier : 100 535,60 euros HT/HCLocation divisée : 110 euros / m2 Honoraires: 30 % HT du montant du loyer annuel

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude.Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires.Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frloyer annuel : 16 000 euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800 euros HT (5760 euros TTC) à la charge du locataire.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux situé en hyper centre à AGEN.Situé à proximité des boulevards commerçants et de la place Jasmin, cet immeuble de cachet développe une superficie de 200 m² sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une entrée entièrement autonome et d'un accès PMR par une cour intérieure. Le locataire pourra bénéficier des infrastructures de l'immeuble voisin (espace de co-working) tels que bar, restaurant, terrasse, cour extérieure partagée. Des aménagements intérieurs sont possibles selon les besoins du futur preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Loyer annuel HT/HC : 20 400 euros Taxe foncière : 3960 euros charge preneurHonoraires d'agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel : 6120 euros HT (7344 euros TTC)

Situé dans un immeuble de caractère, ce local de 111 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.A deux pas des commerces, transports en commun, administrations ... ce local vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité.Composé de trois bureaux allant de 17 à 27 m², d'un espace accueil/salle d'attente, de sanitaires et d'espaces dédiés au stockage.Disponible immédiatement. Loyer annuel : 9000 euros non soumis à TVACharges : taxe foncière à la charge du preneur honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2700 euros HT (3240 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une surface fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause.Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un sol en PVC souple, d'un accès à un toit-terrasse et d'un aménagement optimisé pour le confort et la productivité.Loyer annuel HT : 16 162,20 eurosHonoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 848,66 euros HT (5 818,39 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux de 600 m², offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant confort et flexibilité.Les bureaux bénéficient d'un sol souple en PVC, d'une grande salle de réunion modulable, de cloisons vitrées, d'un double vitrage avec stores extérieurs électriques et d'un open space. L'immeuble est équipé d'un chauffage réversible au gaz inclus dans les charges. L'accès est facilité par deux ascenseurs et deux escaliers de secours menant directement au parking.Le bien dispose également d'une baie de brassage climatisée, de prises RJ45, d'un accès sécurisé par badge et d'un local d'archives en sous-sol. Les sanitaires situés sur le palier comprennent une douche et des WC doubles.Loyer annuel HT : 79 200 euros (non soumis à la TVA)Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 23 760 euros HT (28 512 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur l'un des principaux boulevards d'Agen, ce plateau de 275 m² offre un cadre de travail idéal au sein d'un immeuble d'affaires moderne. Livré brut, il bénéficie d'une prise en charge par le bailleur des menuiseries extérieures, de la climatisation et de la sécurité incendie. Pour faciliter votre installation, un accompagnement complet peut être proposé, incluant définition des besoins, élaboration des plans, cadrage budgétaire...L'immeuble dispose également d'espaces bar/café et de salles de réunion en location, offrant un environnement propice aux échanges professionnels. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique d'Agen.Loyer annuel HT/HC : 46 752 euros payable trimestriellement d'avanceProvision sur charges annuelles : 1 995 eurosTaxe foncière charge preneur : 4860 euros Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 14 025,6 euros HT (16 830,72 euros TTC)

Découvrez avec Arthur Loyd Agen un espace de travail fonctionnel situé dans un secteur dynamique et facilement accessible.Cet ensemble de bureaux comprend :Deux bureaux lumineux de 16 m² et 13 m², parfaits pour accueillir vos équipesUne salle spacieuse de 27 m² équipée d'un point d'eau, idéale pour des réunions ou activités de groupeAccès à une salle d'attente conviviale et à des sanitaires partagés avec un autre locataireSitués au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité.Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année.Un parking en foisonnement est disponible au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs.Les consommations d'eau et d'électricité sont incluses dans le loyer.Disponible immédiatement Loyer annuel : 9 600 euros non soumis à TVA (fluides inclus) Taxe foncière : à la charge du preneur ± 1000 euros Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 2 880 euros HT (3456 euros TTC)

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 145 m² idéalement situé en hyper centre d'Agen.Ce bien bénéficie d'une belle visibilité sur un axe traversant tout en offrant un environnement calme et professionnel.Il se compose d'un hall d'accueil pouvant servir de salle d'attente, de 8 bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, ainsi que de locaux techniques. Le petit plus : un patio couvert privatif, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.Pour plus de confort, le bien dispose également de 3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville.Loyer annuel : 15 600 euros HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 4 680 euros HT (5 616 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD AGEN vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 103,3 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Agen, dans un secteur dynamique, facilement accessible à pied, en voiture ou via les transports en commun.Entièrement neufs, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, répartis comme suit :- Un espace accueil lumineux et professionnel,- Trois bureaux indépendants,- Une kitchenette aménagée.Possibilité de parkings, sous conditions.Un emplacement stratégique : à deux pas des commodités, des administrations et des commerces, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et visibilité, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou vos clients.Une opportunité rare dans le secteur tertiaire du centre historique d'Agen.Loyer annuel HT/HC : 14 462 euros soit 140 euros/ m² Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 338,6 euros HT (5206,32 euros)Taxe foncière charge preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux situé en hyper centre d'Agen, à proximité immédiate des commodités et parkings publics.Le local est composé d'un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, des sanitaires à chaque étage et dispose d'un accès PMR. Il est également équipé d'une baie de brassage, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED, d'un système de sécurité et de volets roulants électriques.Une cave saine et exploitable vient compléter le bien. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou à une profession libérale à la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer annuel HT : 95 000 euros HTTaxe foncière charge preneurHonoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 28 500 euros HT (34 200 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location des bureaux professionnels en rez-de-chaussée, offrant à la fois visibilité et accessibilité.Situés sur l'un des boulevards les plus dynamiques du centre-ville d'Agen, ces bureaux bénéficient d'une surface totale d'environ 37 m², répartie en deux espaces distincts, chacun disposant d'un accès indépendant.Le premier bureau donne directement sur le boulevard, idéal pour profiter d'une bonne luminosité et d'une visibilité optimale.Le second bureau dispose d'un accès à une terrasse privative d'environ 15 m², accompagnée d'un petit local de rangement.Un emplacement stratégique en centre-ville d'Agen, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou de services.Loyer annuel HT : 6 000 eurosProvision mensuelle sur charges : 30 euros (entretien des communs + provision pour l'eau)Taxe foncière charge preneurHonoraires agence : 1 800 euros HT (soit 2 160 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 400 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis l'un des axes les plus dynamiques de la ville. Ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de travail agréable, adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et stationnement en foisonnement.Le bien se compose d'un grand accueil avec mezzanine, de six bureaux spacieux au rez-de-chaussée, de trois bureaux supplémentaires à l'étage, d'un open space et d'une salle de réunion. Chaque bureau dispose d'une climatisation individuelle. Présence d'une kitchenette équipée, d'un local technique avec baie de brassage, d'une salle d'archives, de sanitaires PMR, et d'un double accès à l'accueil et à l'arrière du bâtiment..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer annuel : 28 800 euros HT/HCProvisions sur charges : 130 euros HT/ moisHonoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 8 640 euros HT (10 368 euros TTC)

Situés à Agen, dans un secteur reconnu pour sa concentration d'activités économiques et sa connexion rapide aux principaux axes routiers, ces plateaux de bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et divisibles par étage. Un premier plateau développe environ 110 m². Un second ensemble propose environ 260 m² complétés par une mezzanine d'environ 110 m², offrant une organisation modulable. Un troisième plateau d'environ 640 m² est livré aménagé, permettant une installation rapide. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par interphone, d'un ascenseur facilitant la circulation verticale et d'un parking collaborateurs à l'arrière. Un parking en foisonnement à l'avant du bâtiment optimise l'accueil des clients. L'implantation sur un axe majeur renforce la lisibilité de l'entreprise et constitue un levier stratégique en matière d'image et d'accessibilité.Loyer annuel : 156 euros/ m² soit 160 000 euros HT pour la totalité du site Taxe foncière : charge preneur au prorata de la surface utiliséeHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Ces bureaux développent environ 180 m² répartis sur trois niveaux au sein d'un immeuble de caractère, implanté dans un secteur central dynamique au coeur du quartier d'affaires, à proximité immédiate des principales institutions administratives et juridiques telles que le palais de justice et la préfecture. Cette localisation constitue un environnement particulièrement adapté pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités tertiaires recherchant une implantation stratégique et facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un bureau ainsi qu'une salle de réunion pouvant également être utilisée en open space. Le premier étage propose deux bureaux supplémentaires accompagnés d'une seconde salle de réunion ou d'un autre espace de travail collaboratif. Le dernier niveau accueille quatre bureaux indépendants permettant une organisation fonctionnelle des équipes. Une cour couverte et un jardinet viennent compléter l'ensemble et offrent un espace extérieur appréciable. Une cave saine avec dalle béton permet le stockage d'archives. Des sanitaires sont présents à chaque étage, la climatisation est installée aux niveaux supérieurs et un système d'interphone sécurise l'accès à l'immeuble depuis chaque palier.Loyer annuel : 20 800 euros HT Taxe foncière charge preneurHonoraires agence 30 % Ht du loyer annuel soit 6240 euros HT (7488 euros TTC)

Nous proposons à la location un ensemble de bureaux de 150 m² au 1er étage, conçu pour allier confort et fonctionnalité.Caractéristiques des bureaux :- Superficie totale de 150 m² : accueil spacieux, quatre bureaux individuels, kitchenette, sanitaires indépendants, local d'archives et local technique.- Confort : climatisation réversible pour un cadre de travail agréable en toutes saisons.- Equipements : système d'alarme, placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, point d'eau dans l'un des bureaux pour plus de praticité.- Parking privé : quatre places de stationnement attribuées pour un accès facile.Cette offre est idéale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité dans un secteur stratégique, alliant accessibilité et dynamisme économique. Profitez d'un espace de travail idéalement situé dans l'une des zones d'activité les plus prisées d'Agen ! Loyer annuel HT/HC : 17 400 euros Provision sur charges : 1200 euros. (correspondant à la taxe foncière) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5220 euros (6264 euros TTC)

Découvrez ces bureaux en excellent état, offrant des prestations haut de gamme, idéalement situés et parfaitement adaptés à un usage professionnel.Caractéristiques :- Surface utile totale : 258 m² - Composition détaillée : salle d'attente, accueil, 6 bureaux spacieux (de 11,50 m² à 28 m²) locaux techniques, salle de réunion, kitchenette ...Équipements : - Plus de 200 ml de placards intégrés dans chaque bureau et l'accueil - Climatisation réversible - Réseau RJ45 et baie de brassage - 2 réseaux fibre optique - Stores manuels - Kitchenette équipée - Nombreuses places de parking privatives (non attribuées)Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 53 504 euros - Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 16051,2 euros HT (19261,44 euros TTC) - Provisions sur charges annuelles : 6 965 euros (référence 2023/2024) - Taxe foncière : 3 292 euros (référence 2024)Points forts : - Bureaux en état exceptionnel, comme neufs - Prestations modernes et haut de gamme - Fonctionnalité et agencement optimisésInformations complémentaires :Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Leur agencement et leurs équipements en font un choix idéal pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels de qualité.Pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 162 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au coeur d'un quartier d'affaires actif et facilement accessible à Boé. Ce bien offre un environnement de travail confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises tertiaires.L'espace se compose d'un accueil chaleureux, de six bureaux spacieux et lumineux, ainsi que de sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité. Côté équipements, les bureaux sont climatisés grâce à une climatisation réversible, disposent de placards intégrés pour un rangement optimal, et de fenêtres SP10 avec volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. L'accès au local est contrôlé par interphone, offrant une gestion des entrées simple et sécurisée.Conditions financières :- Loyer annuel : 28 400 euros HT/HC- Taxe foncière à la charge du preneur- Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 8 520 euros HT (10 224 euros TTC)Un bien fonctionnel, moderne et prêt à l'emploi, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.Contactez Arthur Loyd Agen pour en savoir plus ou planifier une visite.

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée, situé au sein d'une zone dynamique en entrée de ville, à Boé, aux portes d'Agen.Implanté dans un environnement professionnel et accessible, ce bien développe une surface d'environ 93 m² organisée autour d'un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux ainsi que de sanitaires conformes PMR. L'agencement actuel permet une organisation fluide et un bon équilibre entre travail collaboratif et confidentialité.Le local bénéficie de plusieurs équipements techniques : climatisation réversible, chauffage central gaz, double vitrage, réseau RJ45, alarme, ballon d'eau chaude... ainsi que de 8 places de stationnement privatif, un véritable atout pour vos équipes et votre clientèle.Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services, à la recherche de bureaux pratiques, accessibles et bien situés, dans une commune en pleine évolution aux portes d'Agen.Loyer annuel : 10 200 euros Taxe foncière : 1 440 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires à la charge du locataire : 3 672 euros Disponibilité : Dès que possibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons la location d'un bureau de 42 m² dans un immeuble d'affaires de standing. Ce bureau se distingue par sa superbe terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce bureau bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité immédiate d'Agen. Il est facilement accessible pour vos collaborateurs et vos clients, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble, offrant une excellente connectivité avec le centre-ville et les axes principaux.L'accès est aisé et pratique, avec un ascenseur pour garantir l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Pour votre confort, le bureau est équipé d'une climatisation réversible, vous assurant une température idéale tout au long de l'année.Loyer annuel : 9097,32 euros Taxe foncière charge preneurHonoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2729,19 euros HT (3275,04 euros TTC)