Bureaux Agen 37 m2

Arthur Loyd Agen vous propose à la location des bureaux professionnels en rez-de-chaussée, offrant à la fois visibilité et accessibilité.

Situés sur l'un des boulevards les plus dynamiques du centre-ville d'Agen, ces bureaux bénéficient d'une surface totale d'environ 37 m², répartie en deux espaces distincts, chacun disposant d'un accès indépendant.

Le premier bureau donne directement sur le boulevard, idéal pour profiter d'une bonne luminosité et d'une visibilité optimale.
Le second bureau dispose d'un accès à une terrasse privative d'environ 15 m², accompagnée d'un petit local de rangement.

Un emplacement stratégique en centre-ville d'Agen, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou de services.

Loyer annuel HT : 6 000 euros
Provision mensuelle sur charges : 30 euros (entretien des communs + provision pour l'eau)
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence : 1 800 euros HT (soit 2 160 euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr