Bureaux à louer 400 m² - Emplacement stratégique sur axe majeur à Agen

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 400 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis l'un des axes les plus dynamiques de la ville. Ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de travail agréable, adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et stationnement en foisonnement.

Le bien se compose d'un grand accueil avec mezzanine, de six bureaux spacieux au rez-de-chaussée, de trois bureaux supplémentaires à l'étage, d'un open space et d'une salle de réunion. Chaque bureau dispose d'une climatisation individuelle et d'un éclairage néon. Présence d'une kitchenette équipée, d'un local technique avec baie de brassage, d'une salle d'archives, de sanitaires PMR, d'un double accès et d'une sécurité renforcée à l'arrière du bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel : 28 800 euros HT/HC
Provisions sur charges : 130 euros HT/ mois
Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 8 640 euros HT (10 368 euros TTC)