ERAGNY 95610
Adresse : Sur demande
LE FLORIDE
ERAGNY 95610 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 157271-0
Description
Arthur Loyd vous propose à la vente et à la location des bureaux entièrement rénovés au sein d'un parc tertiaire de qualité à Éragny.
Plusieurs surfaces sont disponibles immédiatement, divisibles à partir de 113 m², pour une surface totale d'environ 1 079 m².
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité avec des espaces cloisonnés, un éclairage LED et un chauffage électrique.
Les locaux disposent également d'un accès livraison en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,50 m ainsi que de sanitaires communs et d'un accès PMR.
De nombreux parkings extérieurs sont à disposition des occupants et de leurs visiteurs.
Le site profite d'un environnement dynamique avec un restaurant inter-entreprises à 100 mètres et plusieurs restaurants à proximité.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'A15, la N184 et les transports en commun (RER A et C, ligne L et lignes de bus).
Disponibilité immédiate.
Localisation dans le secteur Éragny
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Éragny
Autoroute A 15 - sortie "Conflans-Eragny"
x_route N 184
SNCF Éragny-Neuville (France)
Transilien Éragny - Neuville (TRAIN-L)
RER Ligne A, station "Neuville Université" ou "Cergy-Préfecture"
Bus Ligne 49
Bus L'Ourcq-La Marne (BUS-33, BUS-55), Les Rayes (BUS-49)
x_route N 184
SNCF Éragny-Neuville (France)
Transilien Éragny - Neuville (TRAIN-L)
RER Ligne A, station "Neuville Université" ou "Cergy-Préfecture"
Bus Ligne 49
Bus L'Ourcq-La Marne (BUS-33, BUS-55), Les Rayes (BUS-49)
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1D | 1 | Bureaux | 292,9 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,86 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 1 250 m² HD | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1D | 1 | Bureaux | 206,6 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,86 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 1 300 m² HD | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 292,2 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,86 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 1 250 m² HD | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 174,6 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,86 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 1 300 m² HD | Trimestriel d'avance | ||||||
| Rdc | 1 327 | Bureaux | 113 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 26,86 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 1 400 /m² | Trimestriel d'avance | 327 | |||||
| Total | 1 079,3 m² |
Tableau des surfaces
5 lots de 113m² à 1079.3m² disponibles
Prestations
-
RIE à 100 m
-
Nombreux restaurants à proximité
-
Bureaux entièrement rénovés.
-
Chauffage électrique
-
Bureaux cloisonnés
-
Eclairage Led
-
Au RDC: accès livraison au RDC, charge au sol : 1,5 kg/m², HSP : 3,50 m
-
Sanitaires communs
-
Surface RDC : 113 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation