Bureaux à louer Paris rooftop 360 vue Tour Eiffel métro et RER

Situé à Paris, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, cet immeuble de bureaux a bénéficié d'une rénovation complète. Il propose des plateaux fonctionnels et lumineux, disponibles dès le premier jour d'installation. Les espaces de travail profitent d'une lumière naturelle traversante et d'une organisation optimale, favorisant le confort au quotidien. L'immeuble dispose de nombreux services tels que des espaces de coworking, une cafétéria, un espace fitness et des salles de réunion. Plusieurs espaces végétalisés sont accessibles, dont un rooftop de 383,40 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris. Les utilisateurs bénéficient également d'un hall d'accueil moderne, de vestiaires et douches, ainsi que d'emplacements pour vélos, voitures et trottinettes. L'ensemble est certifié par des labels reconnus, garantissant des prestations techniques et environnementales de qualité. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, du RER et des lignes de bus. Ce bien représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, alliant confort, services et efficacité énergétique pour une implantation professionnelle de qualité.

• Proximité immédiate de la Tour Eiffel

• Accès direct métro et RER

• Quartier bénéficiant de services variés

• Environnement privilégié et central

• Hall avec accueil et coworking sur jardin intérieur

• Cafétéria sur terrasse végétalisée de 285 m²

• Espace multifonctionnel en rez-de-jardin avec vestiaires et douches

• Rooftop végétalisé de 383,40 m² pour 99 personnes

• Tisanerie par lot

• 60 emplacements vélos

• À définir pour deux roues motorisées

• 35 parkings autos en sous-sol dont 13 prééquipés

• 77 parkings vélos dont 4 pour cargo

• 30 emplacements pour trottinettes

• Centre de conférences au 1-3 quai de Grenelle

• Immeuble de bureaux entièrement rénové IGH W1

• Flux optimisés avec 5 ascenseurs

• Divisibilité étage courant communiquant 826 m²

• Accès PMR

• Locaux fonctionnels en premier jour

• Surfaces lumineuses et traversantes

• Locaux VDI

• CPCU et Fraîcheur de Paris

• Profondeur aile Grenelle 14 m

• Profondeur aile Saint Charles 15,24 m

• Renouvellement d'air 30 m3 sur toutes les surfaces

• Certifications HQE Effinergie BBCA BREEAM Very Good Biodivercity Osmoz WiredScore suivi décret tertiaire 2040-2050

• Hauteur sous faux plafond bureaux 2,45 m