Référence : 1258756-0L

Bureaux à louer à Paris 15e proche Tour Eiffel avec terrasse aménagée

34 RUE DE LA FÉDÉRATION, 75015 PARIS
630 €/m²/an HT HC
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4 849 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Paris dans le 15e arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel, ces bureaux à louer prennent place dans un immeuble entièrement restructuré. Ils bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro Bir-Hakeim et du RER C Champ de Mars-Tour Eiffel, facilitant les déplacements quotidiens.



Les plateaux offrent un environnement moderne avec des prestations de qualité telles que des plafonds rayonnants, une hauteur sous plafond de 2,60 m et un faux plancher technique. Les espaces de travail sont complétés par une salle polyvalente de 370 m², une terrasse mutualisée et aménagée de 235 m² au 9e étage, ainsi qu’un lobby hôtelier spacieux de 230 m².



Les utilisateurs disposent également d’un working café lumineux, de nombreuses solutions de stationnement pour véhicules, vélos et deux-roues, ainsi que d’espaces de réunion sur chaque niveau. Ce bâtiment certifié BREEAM Very Good et HQE rénovation 2012 garantit un cadre professionnel performant et agréable au cœur de Paris.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la Tour Eiffel

  • Accès rapide au métro Bir-Hakeim

  • Accès rapide au RER Champ de Mars-Tour Eiffel

  • Possibilité d'ERP5 au rez-de-chaussée

  • Certification BREEAM Very Good

  • Certification HQE rénovation 2012

  • Plafonds rayonnants

  • Hauteur sous plafond de 2,60 m

  • Faux plancher technique

  • Salle polyvalente de 370 m²

  • Socle végétalisé en rez-de-chaussée

  • Terrasse mutualisée de 235 m² au 9ème étage

  • Lobby hôtelier de 230 m²

  • Working café de 120 m²

  • Local vélo

  • 116 m² de réserve au R-1

  • 116 m² de réserve au R-2

  • 15 % de salles de réunion par niveau

  • 39 parkings VL en sous-sol

  • 11 parkings IRVE en sous-sol

  • 20 parkings deux roues

  • 89 parkings vélos

  • Immeuble restructuré

  • Environnement professionnel moderne

Localisation et Transports

Métro Bir-Hakeim ligne 6

RER Champ de Mars-Tour Eiffel ligne C

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
9 Bureaux549Immédiate740 m²/an HT HC71 an HTTVA6/9 ansIndice ILAT
8 Bureaux290Immédiate680 m²/an HT HC71 an HTTVA6/9 ansIndice ILAT
7 Bureaux680Immédiate680 m²/an HT HC71 an HTTVA6/9 ansIndice ILAT
5 Bureaux510Immédiate650 m²/an HT HC71 an HTTVA6/9 ansIndice ILAT
4 Bureaux510Immédiate630 m²/an HT HC71 an HTTVA6/9 ansIndice ILAT
3 Bureaux900Immédiate630 m²/an HT HC71 an HTTVA6/9 ansIndice ILAT
2 Bureaux510Immédiate630 m²/an HT HC71 an HTTVA6/9 ansIndice ILAT
1 Bureaux900Immédiate630 m²/an HT HC71 an HTTVA6/9 ansIndice ILAT
1SS Archives115236 m²/an HT HCTVAIndice ILAT
Parkings-2 500 place/an HT HCTVAIndice ILAT
VELOSParkings-355 place/an HT HCTVAIndice ILATVELOS
Total4 964 m²

100
111

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 290m² à 4849m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Arnaud Blin
Arnaud BLIN Paris
01 85 53 75 34

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