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Bureaux à louer à Paris 14 avec terrasses et jardins dans Magnetik

Description

À Paris 14, découvrez à la location des bureaux rénovés au sein de l’immeuble tertiaire Magnetik. Ce bâtiment de très bon standing propose 706 m² de bureaux lumineux, équipés de cloisons, câblage, mobilier et faux plancher technique. Les espaces bénéficient d’une façade vitrée toute hauteur, d’une isolation phonique renforcée et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Les utilisateurs profitent d’un environnement de travail de qualité avec de nombreux services : RIE, café lounge, business center ERP5, auditorium, fitness, conciergerie, gardiennage 24h/24, parkings et local vélos.

L’immeuble, certifié HQE Exploitation Très Bon et BREEAM In Use Very Good, garantit un confort optimal et de hautes performances énergétiques. Les accès sont facilités par la proximité de la ligne 4 du métro, du tramway T3 et des axes routiers BP Porte d’Orléans et A6. Enfin, les 5 000 m² de terrasses et jardins accessibles offrent un cadre verdoyant rare à Paris et une vue dégagée sur la Tour Montparnasse et la Tour Eiffel. Ce site emblématique combine prestations haut de gamme et qualité de vie au cœur du 14e arrondissement.

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Localisation dans le secteur Paris 14

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Paris 14

Métro Porte d'Orléans ligne 4 à 450 mètres
Tramway Porte d'Orléans ligne T3 à 500 mètres
Bus lignes 187 188 197 297
Accès routier BP Porte d'Orléans A6

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
5 Bureaux 706 m² 350,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 706 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 706m² disponibles

Prestations

  • Environnement tertiaire de très bon standing

  • Accès direct aux transports en commun

  • Proximité immédiate de la Porte d'Orléans

  • Visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique

  • Immeuble de bureaux et de services aux prestations exceptionnelles

  • 706 m² de bureaux en excellent état livrés équipés en sous-location

  • Locaux équipés avec cloisons câblage et mobilier

  • Certifications HQE Exploitation Très Bon et BREEAM In Use Very Good

  • Capacitaire 1/11 m² SUB par étage

  • Façade vitrée toute hauteur avec acoustique exceptionnelle

  • Quadruplex d'ascenseurs et monte-charge

  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes 2 fils

  • Désenfumage naturel

  • Pilotage de la climatisation et de l'éclairage par GTB

  • Faux plancher technique plénum de 15 cm

  • Faux plafond en bacs métalliques

  • Hauteur sous plafond de 2,70 m

  • Excellente isolation phonique et thermique

  • Building Manager

  • Business Center ERP5

  • Auditorium 199 places

  • Fitness

  • Conciergerie

  • Gardiennage 24h/24

  • Local vélos

  • Aire de livraison

  • Nombreux parkings en sous-sol

  • 5 000 m² de terrasses et jardins accessibles et connectés

  • RIE avec 3 formules

  • Espace café coworking

  • Café lounge

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