Flora, dans le nouveau quartier des Groues, une opportunité d'acquisition ERP

Au coeur de l'immeuble mixte en bois et bas carbone "FLORA" situé à Nanterre (92 000), dans le nouveau quartier des Groues, bureaux à louer. FLORA intègre dans un même immeuble env. 1700m² de bureaux, 700m² de commerces en RDC et 88 logements en étage.

A proximité des gares de "Nanterre Préfecture" RER A et RER E "Nanterre la Folie Eole", proche de la place Nelson Mandela. Un ERP de 3ème catégorie est possible (autorisation à finaliser)

Possibilité d'acquisition à l'état brut, avec décôte du prix de vente.

Complexe sportif à 3mn à pied. Quartier en pleine mutation. Commerces et services à proximité (restauration, station essence). Proximité gares et aéroports grâce aux transports.

• Hall privatif bureaux

• Escalier principal valorisant

• Climatisation

• Chauffage urbain

• Grande hauteur sous-plafond : 3,30m

• Faux-planchers

• Espace(s) ouvert(s)

• Ascenseurs

• ERP 3 Possible : autorisation à finaliser

• ERP : 3ème catégorie

• Surface RDC : 220 m²