A Nanterre (92 000), opération phare de la ZAC des Champs-Pierreux, l'immeuble serviciel de haut-standing "LE CAPITOLE" propose des surfaces de bureaux rénovées et d'activités disponibles à la location.
Ce vaste ensemble immobilier sécurisé de 70 000 m² bénéficie de prestations exceptionnelles (restaurants, banque, salle de fitness, piscine, conciergerie, auditorium, crèche d'entreprises, salles de réunion.).
Service de navettes privatives reliant les quartiers d'affaires de La Défense et Nanterre-Préfecture en quelques minutes.
A cadre de travail idéal alliant confort et bien-être au quotidien.
Le Capitole bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs, et les quais de Seine. Il est facilement accessible via l'autoroute A14 et l'A86. Pour les transports en commun, la station RER A "Nanterre-Préfecture" se situe à seulement 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le site. Pour plus de confort, une navette privative assure une liaison directe entre le Capitole et La Défense.
Cet immeuble indépendant de standing propose des prestations haut de gamme : hall d'accueil avec hôtesses, gardiennage 24h/24, gestion technique centralisée et accès PMR. Il offre des bureaux rénovés et modulables, une terrasse privative, un auditorium et des salles de réunion.
Parties communes entièrement restructurées
Hall d'accueil avec hôtesses
Gardiennage 24h/24, 7j/7
Gestion technique centralisée
Salles de réunion en rez-de-chaussée
Auditorium de 175 places
Restaurant interentreprises, Délimarché
Salle de fitness avec piscine
Conciergerie
Banque (LCL)
Crèche d'entreprises BABILOU
4 ascenseurs par palier & Monte-charge
Bureaux rénovés
Configurations d'aménagement évolutives
Terrasse privative au 3ème étage
Climatisation 4 tubes 4 fils
Groupe électrogène
Hauteur-sous-plafond entre 2,95 mètres et 3,75 mètres
Faux-planchers (plénum de 15 centimètres)
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | BAT A | Bureaux | 557 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | BAT A | Bureaux | 1 053 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | BAT A | Bureaux | 1 010 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | BAT A | Bureaux | 400 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 1 920 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BAT B | Bureaux | 1 374 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 1 268 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 927 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BAT C | Bureaux | 2 377 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | BAT C | Bureaux | 2 376 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | BAT C 2C | Bureaux | 966 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2C | ||||||
| 2 | BAT C 2C | Bureaux | 902 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2C | ||||||
| 1 | BAT C | Bureaux | 1 424 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BAT D | Bureaux | 682 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | BAT D | Bureaux | 1 304 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | BAT D | Bureaux | 679 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | BAT D 2D | Bureaux | 516 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2D | ||||||
| 1 | BAT D | Bureaux | 2 043 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | BAT E 3E | Bureaux | 1 545 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3E | ||||||
| 2 | BAT E | Bureaux | 1 647 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BAT E | Bureaux | 1 650 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RdcH | BAT E | Bureaux | 803 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BAT F 4F | Bureaux | 1 570 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4F | ||||||
| 3 | BAT F | Bureaux | 799 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | BAT F | Bureaux | 1 712 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76,43 m²/an HT | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| BAT A EXTERIEURS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | EXTERIEURS | ||||||||
| BAT A SILO | Parkings | - | Immédiate | 1 750 U/an HT HC | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | SILO | ||||||||
| SS | BAT A VIP | Parkings | - | Immédiate | 2 000 U/an HT HC | A la charge du preneur. | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | VIP | |||||||
| Total | 31 504 m² | |||||||||||||||||
200 extérieur(s) 164 extérieur(s) 20 en sous-sol | ||||||||||||||||||
25 lots de 400m² à 31504m² disponibles