Référence : 198750-0L

Bureaux rénovés à Nanterre - Nombreux services et prestations de qualité - Quais de Seine à proximité

NANTERRE 92000 – Obtenir l'adresse exacte
210 €/m²/an HT HC
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31 504 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

A Nanterre (92 000), opération phare de la ZAC des Champs-Pierreux, l'immeuble serviciel de haut-standing "LE CAPITOLE" propose des surfaces de bureaux rénovées et d'activités disponibles à la location.

Ce vaste ensemble immobilier sécurisé de 70 000 m² bénéficie de prestations exceptionnelles (restaurants, banque, salle de fitness, piscine, conciergerie, auditorium, crèche d'entreprises, salles de réunion.).

Service de navettes privatives reliant les quartiers d'affaires de La Défense et Nanterre-Préfecture en quelques minutes.

A cadre de travail idéal alliant confort et bien-être au quotidien.

Le Capitole bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs, et les quais de Seine. Il est facilement accessible via l'autoroute A14 et l'A86. Pour les transports en commun, la station RER A "Nanterre-Préfecture" se situe à seulement 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le site. Pour plus de confort, une navette privative assure une liaison directe entre le Capitole et La Défense.

Cet immeuble indépendant de standing propose des prestations haut de gamme : hall d'accueil avec hôtesses, gardiennage 24h/24, gestion technique centralisée et accès PMR. Il offre des bureaux rénovés et modulables, une terrasse privative, un auditorium et des salles de réunion.

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Prestations et équipements

  • Parties communes entièrement restructurées

  • Hall d'accueil avec hôtesses

  • Gardiennage 24h/24, 7j/7

  • Gestion technique centralisée

  • Salles de réunion en rez-de-chaussée

  • Auditorium de 175 places

  • Restaurant interentreprises, Délimarché

  • Salle de fitness avec piscine

  • Conciergerie

  • Banque (LCL)

  • Crèche d'entreprises BABILOU

  • 4 ascenseurs par palier & Monte-charge

  • Bureaux rénovés

  • Configurations d'aménagement évolutives

  • Terrasse privative au 3ème étage

  • Climatisation 4 tubes 4 fils

  • Groupe électrogène

  • Hauteur-sous-plafond entre 2,95 mètres et 3,75 mètres

  • Faux-planchers (plénum de 15 centimètres)

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Route N13, N1013, Quais de Seine

Autoroute A14, A86

RER RER A "Nanterre-Préfecture" à 15 minutes à pied

Bus Bus 158, 157, 258

Navette privative assurant la liaison entre le Capitole et la Défense

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4BAT A Bureaux557Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT A Bureaux1 053Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT A Bureaux1 010Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT A Bureaux400Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT A Bureaux1 920Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT B Bureaux1 374Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT B Bureaux1 268Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT B Bureaux927Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT C Bureaux2 377Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT C Bureaux2 376Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT C 2CBureaux966Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2C
2BAT C 2CBureaux902Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2C
1BAT C Bureaux1 424Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT D Bureaux682Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT D Bureaux1 304Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT D Bureaux679Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT D 2DBureaux516Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2D
1BAT D Bureaux2 043Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT E 3EBureaux1 545Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance3E
2BAT E Bureaux1 647Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT E Bureaux1 650Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcHBAT E Bureaux803Immédiate210 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT F 4FBureaux1 570Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance4F
3BAT F Bureaux799Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT F Bureaux1 712Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
BAT A EXTERIEURSParkings-Immédiate1 500 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceEXTERIEURS
BAT A SILOParkings-Immédiate1 750 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceSILO
SSBAT A VIPParkings-Immédiate2 000 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceVIP
Total31 504 m²

200 extérieur(s)
164 extérieur(s)
20 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

25 lots de 400m² à 31504m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
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C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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Maxime Grenier
Maxime GRENIER Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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