Le nouvel immeuble ELITIS se trouve au cœur de la ZAC des Groues à Nanterre, à moins de 5 minutes à pied des gares RER A Nanterre-Préfecture et RER E Nanterre-La Folie. Il propose des surfaces de bureaux et d’activités disponibles à la location ou à l’acquisition. Les occupants bénéficient d’espaces lounge, d’une zone de coworking, d’un espace de relaxation, de vastes terrasses accessibles, d’un espace de restauration FOODLES, de douches, de sanitaires et de locaux de stockage. L’immeuble vise la certification BREEAM VERY GOOD et s’intègre dans une démarche environnementale exigeante. Il dispose d’excellentes connexions avec l’A86 et plusieurs lignes de bus. Le secteur profite du développement du Grand Paris Express avec de nouveaux arrêts prévus à Nanterre, du prolongement du RER E, de l’arrivée future du tramway T1 et d’une desserte renforcée par les lignes 15 et 18 à l’horizon 2030. Cet ensemble moderne propose un environnement de travail connecté et qualitatif, idéal pour des entreprises en quête d’accessibilité et de prestations complètes.
Demander plus d'informations au conseillerVastes terrasses accessibles
Monte-charge
Ascenseurs
Bureaux restructurés
Climatisation et chauffage
Faux plafonds
Faux plancher technique
Contrôle d’accès interphonie et vidéophonie
Immeuble indépendant
Surface RDC 1499 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | LENS | Bureaux | 415,5 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 3 | LENS | Bureaux | 501,5 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2 | LENS | Bureaux | 519,3 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | LENS | Bureaux | 519,3 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Rdc | LENS | Bureaux | 372,9 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 4 | ARAGO | Bureaux | 422,7 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 3 | ARAGO | Bureaux | 841,9 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2 | ARAGO | Bureaux | 840,6 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | ARAGO | Bureaux | 840,6 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Rdc | ARAGO | Activités | 748,9 | Après travaux | 305 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Rdc | ARAGO | Bureaux | 377,2 | Après travaux | 380 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| SS | ARAGO | Activités | 1 131,1 | Après travaux | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| LENS | Parkings | - | Après travaux | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| ARAGO | Parkings | - | Après travaux | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 9 ans | Indice ILAT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 7 531,5 m² | |||||||||||||||||
60 intérieur(s) 76 intérieur(s) | ||||||||||||||||||
12 lots de 372.9m² à 7531.5m² disponibles