Bureaux à louer à Nanterre au pied du RER A avec services et commerces

Situé au pied du RER A et du Transilien, dans le cœur de quartier dynamique de Nanterre-Université, l’immeuble HUB 24.7 propose des bureaux neufs dotés des dernières avancées techniques et opérationnelles. Vous bénéficiez d’espaces de travail flexibles, adaptés à tous types d’aménagements et à la hauteur sous plafond généreuse de 2,85 m, favorisant le confort et la luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un cinéma, de nombreux commerces et plusieurs points de restauration variés, offrant ainsi un environnement vivant et pratique au quotidien.



L’immeuble, labellisé HQE exceptionnel et BREEAM Very Good, est pensé pour répondre à la fois à vos enjeux financiers et de responsabilité sociétale. Les espaces collaboratifs, le rooftop avec terrasse accessible, les salles de réunion mutualisées et des services complémentaires comme l’auditorium, le fitness ou les parkings en sous-sol facilitent la vie professionnelle. HUB 24.7 incarne une réelle expérience collaborative, conciliant télétravail, mobilité et nouveaux usages, dans un cadre éco-responsable et optimisé pour l’efficacité.

• Environnement dynamique et vivant

• Nombreux commerces à proximité

• Cinéma et espaces de restauration variés

• Accessibilité transports en commun

• Proximité immédiate des axes routiers

• Labellisation HQE exceptionnel et BREEAM Very Good

• Ratio capacitaire 1 poste pour 10 m²

• Salles de réunion mutualisées au 1er étage

• Espace de restauration by Frichti avec barista et réfrigérateurs connectés

• Rooftop avec terrasse accessible

• Monte-charge et aire de livraison

• Climatisation réversible en faux plafond rayonnant

• Faux plancher technique

• Hauteur sous plafond 2,85 m

• Plateaux flexibles et rationnels

• Profondeur optimale 18 m

• Trame de façade 1,35 m

• Isolation phonique renforcée et stores motorisés

• 86 parkings en sous-sol avec possibilité de places supplémentaires

• Local vélos et vestiaire

• Possibilité d'enseignes en façade

• Auditorium fitness cinéma commerces et restaurants

• Coût optimisé 3 825 euros par poste par an charges impôts et taxe bureau inclus

• Coût mensuel 319 euros par poste charges impôts et taxe bureau inclus

• Immeuble neuf éco-responsable

• Forte visibilité au pied du RER et du Transilien