Référence : 198750-0L

Bureau en location à Nanterre avec auditorium et services variés

NANTERRE 92000 – Obtenir l'adresse exacte
210 €/m²/an HT HC
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31 504 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Nanterre, au sein de la ZAC des Champs-Pierreux, l’immeuble LE CAPITOLE propose des bureaux rénovés disponibles à la location dans un ensemble de 70 000 m². Ce bâtiment sécurisé offre un cadre de travail fonctionnel avec un large choix de services : restaurants, salle de fitness avec piscine, crèche d’entreprise, conciergerie et auditorium de 175 places. Un hall d’accueil avec hôtesses, un gardiennage 24h/24 et une gestion technique centralisée facilitent le quotidien des utilisateurs. La modularité des espaces et la terrasse privative au 3ème étage répondent à différents besoins d’aménagement. L’immeuble dispose également de salles de réunion, d’un groupe électrogène, d’un faux-plancher technique et d’une hauteur sous plafond confortable. L’accessibilité est assurée par les axes routiers A14 et A86, plusieurs lignes de bus, le RER A à 15 minutes à pied, ainsi qu’une navette privative reliant La Défense.

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Prestations et équipements

  • Parties communes entièrement restructurées

  • Hall d'accueil avec hôtesses

  • Gardiennage 24h/24 7j/7

  • Gestion technique centralisée

  • Salles de réunion en rez-de-chaussée

  • Auditorium de 175 places

  • Restaurant interentreprises

  • Délimarché

  • Salle de fitness avec piscine

  • Conciergerie

  • Banque LCL

  • Crèche d'entreprises Babilou

  • 4 ascenseurs par palier

  • Monte-charge

  • Bureaux rénovés

  • Configurations d'aménagement évolutives

  • Terrasse privative au 3ème étage

  • Climatisation 4 tubes 4 fils

  • Groupe électrogène

  • Hauteur sous plafond entre 2,95 m et 3,75 m

  • Faux-planchers plénum de 15 cm

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Autoroutes A14, A86

Quais de Seine

Routes N13, N1013

RER A Nanterre-Préfecture à 15 min à pied

Bus 158, 157, 258

Navette privative entre le Capitole et La Défense

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4BAT A Bureaux557Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT A Bureaux1 053Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT A Bureaux1 010Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT A Bureaux400Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT A Bureaux1 920Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT B Bureaux1 374Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT B Bureaux1 268Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT B Bureaux927Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT C Bureaux2 377Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT C Bureaux2 376Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT C 2CBureaux966Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2C
2BAT C 2CBureaux902Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2C
1BAT C Bureaux1 424Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT D Bureaux682Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT D Bureaux1 304Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT D Bureaux679Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT D 2DBureaux516Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2D
1BAT D Bureaux2 043Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT E 3EBureaux1 545Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance3E
2BAT E Bureaux1 647Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT E Bureaux1 650Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcHBAT E Bureaux803Immédiate210 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT F 4FBureaux1 570Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance4F
3BAT F Bureaux799Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT F Bureaux1 712Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
BAT A EXTERIEURSParkings-Immédiate1 500 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceEXTERIEURS
BAT A SILOParkings-Immédiate1 750 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceSILO
SSBAT A VIPParkings-Immédiate2 000 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceVIP
Total31 504 m²

200 extérieur(s)
164 extérieur(s)
20 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

25 lots de 400m² à 31504m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
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F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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Maxime Grenier
Maxime GRENIER Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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