Référence : 206310-0L

Bureaux à louer à Nanterre avec parkings et accès transports en commun

NANTERRE 92000 – Obtenir l'adresse exacte
220 €/m²/an HT HC
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3 145 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Nanterre, ces bureaux proposés à la location offrent une surface totale de 3 145 m², divisibles à partir de 340 m². L'immeuble indépendant, récemment rénové selon les normes BBC et HQE, bénéficie d'une grande luminosité et de nombreux espaces modulables adaptés à différents besoins professionnels. L'environnement est facilité par un hall d'accueil avec hôtesse disponible de 8h à 20h, un PC sécurité, la vidéosurveillance, ainsi qu'une cafétéria de 105 places et un groom box. Pour plus de confort, trois ascenseurs et un monte-charge sont présents, ainsi qu'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et un accès pour camionnettes. Les parkings intérieurs et extérieurs complètent cet ensemble. L'immeuble, implanté dans le Parc d'activité des Champs Pierreux, est accessible via l'autoroute A86 et A14, le RER A à 10 minutes à pied, la gare SNCF de Nanterre-Université à 15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus, offrant une liaison directe avec Paris Saint-Lazare.

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Prestations et équipements

  • Hall d'accueil avec hôtesse de 8h à 20h

  • PC sécurité

  • Vidéosurveillance

  • Cafétéria 105 places

  • Groom box

  • Trois ascenseurs

  • Un monte-charge

  • Accessibilité pour personnes à mobilité réduite

  • Accès camionnettes

  • Capacité d'une personne pour 9 m²

  • Bureaux rénovés et modulables

  • Grands plateaux lumineux double exposition

  • Climatisation réversible à volume réfrigérant variable

  • Hauteur sous plafond de 2,47 mètres

  • Faux plafonds avec luminaires encastrés

  • Trame de 12 mètres

  • Moquette

  • Fenêtres à châssis ouvrants

  • Plinthes périphériques

  • Cafétéria possible

  • Espace copie possible

  • Sanitaires privatifs accessibles pour personnes à mobilité réduite

  • Parkings intérieurs

  • Parkings extérieurs

  • Immeuble indépendant

  • Surface rez-de-chaussée de 340 m²

Localisation et Transports

Autoroute A86

Autoroute A14

RER A station Nanterre-Préfecture à 10 minutes à pied

Gare SNCF de Nanterre-Université ligne L à 15 minutes à pied

Bus 159

Bus 259

Bus 160

Bus 304

Bus N53

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5A C-DBureaux854Immédiate220 m²/an HT HC54,26 m²/an/HT15% du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC-D
3A DBureaux377Immédiate220 m²/an HT HC54,26 m²/an/HT15% du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceD
2A ABureaux409Immédiate220 m²/an HT HC54,26 m²/an/HT15% du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA
2A BBureaux409Immédiate220 m²/an HT HC54,26 m²/an/HT15% du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceB
2A CBureaux378Immédiate220 m²/an HT HC54,26 m²/an/HT15% du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC
2A DBureaux378Immédiate220 m²/an HT HC54,26 m²/an/HT15% du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceD
RdcA BBureaux34015 décembre 2025220 m²/an HT HC54,26 m²/an/HT15% du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceB
1SSA Parkings-Immédiate1 150 U/an HT HC15% du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total3 145 m²

65 intérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

7 lots de 340m² à 3145m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine YVON
Carine YVON Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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