Référence : 1375159-0

Bureaux à vendre ou à louer à Colombes avec parking et vue dégagée

COLOMBES 92700 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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309 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du centre-ville de Colombes, ces bureaux cloisonnés bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’un immeuble tertiaire identifiable et visible. Implantés au 5ème et dernier étage, ils offrent une vue dégagée appréciable et disposent d’un double accès sécurisé avec contrôle d’accès et interphone. Les utilisateurs profiteront également d’un parking et d’archives en sous-sol, ainsi que d’un ascenseur facilitant la circulation au sein de l’immeuble. La façade a été entièrement refaite en 2020, apportant modernité et attractivité à l’ensemble immobilier. Colombes, en pleine transformation, séduit par sa proximité immédiate de Paris et de La Défense et par son dynamisme local. Cette adresse attire entrepreneurs, investisseurs et talents, offrant un environnement propice au développement des entreprises et à l’accueil de nouvelles activités. Un cadre de travail de qualité, idéal pour accompagner la croissance de votre structure et valoriser votre image auprès de vos clients et collaborateurs.

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Prestations et équipements

  • Immeuble tertiaire des années 90

  • Façade entièrement rénovée en 2020

  • Contrôle d'accès

  • Interphone

  • Ascenseur

  • Alarme

  • Double entrée palier

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires privatifs

  • Local serveur

  • Climatisation réversible 2022

Localisation et Transports

Autoroute A86

Train gare SNCF de Colombes à 10 min

Transilien Colombes (TRAIN-L)

Bus Eglise (BUS-176 BUS-276 BUS-566 BUS-378 BUS-366 BUS-167 BUS-304 BUS-164)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5 Bureaux309,26Immédiate125 m²/an HT HC35 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ou PrécaireIndice ILAT2 425,14 /m² HD35 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
3SS Archives30Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ou PrécaireIndice ILAT500 m² HD HH5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
2SS Parkings-Immédiate500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ou PrécaireIndice ILAT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
3SS Parkings-Immédiate500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ou PrécaireIndice ILAT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total339,26 m²

3 en sous-sol
3 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 309.26m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Maxime Grenier
Maxime GRENIER IDF Ouest
01 85 53 75 22

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