CALAIS 62100
Adresse : Sur demande
À LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS AU COEUR DE LA ZI MARCEL DORET
Référence : 2120953-0L
Description
Au coeur de la ZI Marcel Doret, découvrez un nouvel immeuble tertiaire dédié aux entreprises à la recherche de bureaux modernes, flexibles et évolutifs.
Ce bâtiment de bureaux en R+3 développe environ 1 000 m², avec des plateaux de 232 m² par niveau, composés de 175 m² de bureaux utiles et 57 m² de parties communes.
Les espaces sont livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins et votre identité.
Chaque niveau bénéficie de sanitaires avec douche, d'une zone de convivialité et d'un espace services, pensés pour le confort et le bien-être des occupants.
Le bâtiment dispose de deux accès indépendants en façades Nord et Sud, facilitant l'organisation des flux et la privatisation des espaces.
Les plateaux sont proposés à la location avec la possibilité de louer l'intégralité d'un niveau, moyennant un supplément de loyer, idéal pour les entreprises souhaitant disposer d'un espace entièrement dédié.
Implanté dans un environnement économique dynamique, cet immeuble constitue une opportunité rare pour s'implanter ou développer son activité dans un cadre professionnel attractif et fonctionnel.
Localisation dans le secteur Calais
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Calais
Autoroute A 16 (Entrée A 16), A 16 (Sortie Calais - Port, Car Ferry, Calais - Z.I. Est, Centre Universitaire), A 216 (Entrée A 16, A 26, Dunkerque, Tunnel sous la Manche), A 216 (Sortie Calais - Centre, Z.A. Marcel Doret, Centre Universitaire), A 26 (Entrée), A 26 (Sortie)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 175 m² | 160,00 € m²/an HT HC |
| 2 | Bureaux | 175 m² | 160,00 € m²/an HT HC |
| 1 | Bureaux | 175 m² | 160,00 € m²/an HT HC |
| RDC | Bureaux | 175 m² | 160,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 700 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 175m² à 700m² disponibles
Prestations
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Bureaux :
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Livrés bruts de béton avec fluides en attentes
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Menuiseries aluminium laqué blanc
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Ascenseur
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Communs :
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Plafond en îlots suspendus pour le traitement acoustique
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Ventilation double flux
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Chauffage par climatisation réversible
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Surface RDC : 175 m²
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Communs livré aménagés
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Communs livrés aménagés
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DPE & GES
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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation