Bureau - Location - Saint-Laurent-Blangy

A louer, une surface de bureaux au deuxième étage dans un immeuble situé à l'entrée nord d'Arras à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers.
Excellente accessibilité et places de stationnement privatives.
Transports en commun sur la zone.

Situé à Saint-Nicolas, ce plateau de bureaux entièrement rénové est disponible à la location ou à la vente. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux, il offre des espaces variés comprenant des bureaux privatifs, des bureaux de grande taille ainsi que plusieurs salles de réunion, permettant de répondre à des besoins professionnels diversifiés.

Au sous-sol, vous disposez de salles d’archives et d’espaces de réunion supplémentaires, idéals pour le stockage et l’organisation d’événements ou de formations.

La connectivité est optimale grâce à un câblage informatique moderne et à la fibre optique. Une kitchenette est également à disposition pour le confort des collaborateurs. L’immeuble bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers, dont l’A1 et l’A26, ainsi qu’à la RN17 et la RD950. Enfin, 14 places de stationnement privatives facilitent l’accueil des visiteurs et des équipes.

Découvrez ce plateau de bureaux disponible à la location, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à l'entrée nord de la Communauté Urbaine d'Arras, dans la commune de Saint-Nicolas. Cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux principaux axes routiers tels que la RD 950, l'autoroute A1 et A26, tout en restant proche du centre-ville et de la gare TGV d'Arras.

Sur place, vous bénéficierez de la présence d'un centre commercial ainsi que de services de restauration pour faciliter votre quotidien professionnel. Le bâtiment, conforme à la réglementation RT2012 améliorée, propose des prestations modernes et fonctionnelles : climatisation réversible, bureaux aménagés et cloisonnés, fibre optique, kitchenette équipée. Un parking privatif est également inclus pour plus de confort. La possibilité de louer les bureaux meublés complète cette offre de qualité.

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire en bon état général, réparti sur deux niveaux à Saint-Laurent-Blangy. Ces espaces de travail rénovés offrent un environnement professionnel idéal, adapté à différents types d'activités. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité directe de la RD 950, facilitant les déplacements vers Arras, Douai et Lille. Les autoroutes A1 et A26 sont situées à seulement 5 minutes, tandis que la gare SNCF d'Arras et le centre-ville se trouvent à 10 minutes. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour plus de confort, de la fibre optique pour une connexion internet rapide et d'un accès PMR. De nombreuses places de stationnement privatives sont également à disposition des occupants, favorisant le bien-être au quotidien.

Découvrez à Saint-Laurent-Blangy un immeuble indépendant à usage de bureaux, disponible à l'achat ou à la location, au sein du programme qualitatif Up'Parc. Ce programme comprend deux immeubles de bureaux, développés par tranches successives. Le bâtiment Up'1, deuxième mis sur le marché, offre une surface d'environ 520 m2 et bénéficie d'une terrasse de 40 m2 pour le lot du rez-de-chaussée.

L'ensemble est idéalement situé à 5 minutes des autoroutes A1 et A26, ainsi qu'à 5 minutes du centre-ville, avec une desserte en bus facilitant l'accès à Arras. Les espaces proposent une grande diversité d'organisation de travail, des parties communes soignées et de nombreux équipements modernes.

Ce bien représente une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un environnement sécurisé et privilégié.

A louer, surfaces de bureaux dans un immeuble plus vaste, idéalement situées à l'entrée de la ZI Est, à proximité des autoroutes A1 et A26 tout en étant proche du centre-ville d'Arras et de sa gare TGV.
L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement privatives. Possibilité de disposer d'une zone de stockage en sous-sol équipée de rayonnages.
Visibilité sur axe passant.