FAMARS 59300
Adresse : Sur demande
Bureaux ou locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée à vendre ou à louer à Famars (Transalley) – Visibilité et emplacement stratégique à l'entrée du Parc
Référence : 834863-0
Description
À saisir ! 5 lots neufs disponibles (de 160 à 900 m², pour une surface totale de 940 m²), adaptées à un usage mixte : commerces, services ou activités tertiaires (assurances, professions libérales, ,écoles, centre de formation etc.). Les locaux sont situés dans un parc tertiaire dynamique, au cœur du pôle d’excellence Transalley, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise avec accès à des ressources en R&D, ressources humaines et business. Cellules accessibles PMR, disponibles à la vente ou à la location.
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Accès au bureau dans le secteur Valenciennes
Emplacement premium à Famars, au sein du Technopole Transalley :
- Accès rapide aux autoroutes A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille)
- Arrêt de tramway à quelques pas du site
- Gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km
Une situation idéale pour vos collaborateurs et clients, facilitant tous vos déplacements régionaux et nationaux.
- Accès rapide aux autoroutes A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille)
- Arrêt de tramway à quelques pas du site
- Gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km
Une situation idéale pour vos collaborateurs et clients, facilitant tous vos déplacements régionaux et nationaux.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 160 m² | 85,00 € HT/HC | 1 150,00 € HT/HD |
| RDC | Bureaux | 161 m² | 85,00 € HT/HC | 1 150,00 € HT/HD |
| RDC | Bureaux | 206 m² | 85,00 € HT/HC | 1 150,00 € HT/HD |
| RDC | Bureaux | 180 m² | 85,00 € HT/HC | 1 150,00 € HT/HD |
| RDC | Bureaux | 235 m² | 85,00 € HT/HC | 1 150,00 € HT/HD |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 942 m² | ||||
Tableau des surfaces
5 lots de 160m² à 942m² disponibles
Prestations
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Ville : Famars (59300)
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Technopole Transalley
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- Dalle béton lissée quartz (3T/m²)
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- Hauteur libre d’environ 4 m
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- Pré-équipement réseaux/évacuations (électricité max. 47 KVA)
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- Portes vitrées donnant sur le patio
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- Bardages extérieurs plans et ensembles vitrés
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- Bardages translucides et verriers (vitrage feuilleté)
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- Accès, parking et aire de livraison dédiés
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- Circulation piétonne facilitée
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- Espaces verts paysagers et patio engazonné sécurisé
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- Livrés bruts de béton, hors aménagement intérieur et options spécifiques
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Surface totale en rez-de-chaussée : 942 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation