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  • Secteur VALENCIENNES . Immeuble de bureaux dernière génération disponible de suite avec des prestations de qualité, des espaces généreux et très lumineux
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Référence : 1346047-0

Description

Vos futurs bureaux à la vente ou à la location, situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut, qui réunit au même endroit une offre complète de formations (développeur, ingénieurs.), d'équipements de recherche, d'innovation et de prototypage (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab.), une couveuse, un incubateur, des locaux dédiés à l'accueil d'entreprises numériques (pépinières & espaces de coworking) ainsi que la Cité des Congrès Valenciennes

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Localisation dans le secteur Anzin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Anzin

À quelques minutes de la gare de Valenciennes. Desservi par le tramway. Nombreuses voies d'accès.

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer Prix
2 Bureaux 675 m² 165,00 € m²/an HT HC 2 400,00 € m² HT HD
1 Bureaux 300 m² 165,00 € m²/an HT HC 2 400,00 € m² HT HD
RDC Bureaux 705 m² 165,00 € m²/an HT HC 2 400,00 € m² HT HD
Surface totale : 1 680 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 300m² à 1680m² disponibles

Prestations

  • Dans cet immeuble tertiaire neuf, plusieurs plateaux de bureaux sur 3 niveaux :

  • Lot A 0.1 : 705 m² en RDC (23 parking )

  • Lot A 1.1 : 300 m² en R+1 + terrasse 15 m² (11 parking )

  • Lot A 1.2 : COMMERCIALISÉ

  • Lot A 2.1 : 675 m² en R+2 + terrasse 102 m² (23 parking )

  • Plateaux livrés aménagés en base paysagère, non cloisonnés :

  • Murs enduit GS + Peinture,

  • Revêtement de sols type moquette

  • Faux plafonds dalle avec luminaires type led

  • Ventilation double flux

  • Sanitaires en parties communes

  • PARKINGS: 500 euros HT/HC/an

  • Surface RDC : 705 m²

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