TOURCOING 59200
Adresse : Sur demande
À louer / À vendre : Bureaux & Locaux d'Activité Haut de Gamme - Parc de l'Union à Tourcoing - Accessibilité optimale & cadre paysager écoresponsable
Référence : 1298658-0
Description
Découvrez une opportunité unique d'implanter votre entreprise au sein du Parc de l'Union à Tourcoing, au coeur d'un environnement professionnel dynamique et écoresponsable. Ce programme neuf propose des bâtiments mixtes bureaux / activité de dernière génération, à louer ou à vendre, dans un parc clos et sécurisé.
Idéalement situés à proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et de Lille Métropole, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Chaque bâtiment, à l'architecture contemporaine, combine bois, aluminium et verre pour une image valorisante. Les surfaces proposées, modulables à partir de 358 m² jusqu'à 1 850 m², incluent un atelier/entrepôt, un espace showroom en RDC, des bureaux lumineux avec terrasse privative en étage et des places de stationnement réservées.
Engagés dans une démarche durable (Label BiodiverCity), ces locaux offrent un cadre de travail agréable avec des espaces verts soignés.
Un produit rare pour concilier image, fonctionnalité, confort et environnement.
Localisation dans le secteur Tourcoing
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Tourcoing
Métro Station de métro "Mercure" (Ligne 2) à 4 minutes à pieds
Métro - A 24 minutes en métro des gares de Lille
Route Accès à la Voie Rapide Urbaine
Autoroute A proximité de l'autoroute A22 (Lille - Gand)
Bus Arrêt de bus "Union" à 4 minutes à pieds :
Bus Ligne L4
VLille Station de V'Lille "Mercure" à 4 minutes à pieds
Aéroport A moins de 20minutes en voiture de l'aéroport international de Lille-Lesquin
Métro - A 24 minutes en métro des gares de Lille
Route Accès à la Voie Rapide Urbaine
Autoroute A proximité de l'autoroute A22 (Lille - Gand)
Bus Arrêt de bus "Union" à 4 minutes à pieds :
Bus Ligne L4
VLille Station de V'Lille "Mercure" à 4 minutes à pieds
Aéroport A moins de 20minutes en voiture de l'aéroport international de Lille-Lesquin
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| B B1 | Bureaux | 563 m² | 110,00 € m²/an HT HC | Indisponible |
| B B2 | Bureaux | 360 m² | 110,00 € m²/an HT HC | Indisponible |
| B B3 | Bureaux | 379 m² | 110,00 € m²/an HT HC | Indisponible |
| C C1 | Bureaux | 379 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| C C2 | Bureaux | 360 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| C C3 | Bureaux | 370 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| D D1 | Bureaux | 370 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| D D2 | Bureaux | 360 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| D D3 | Bureaux | 358 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| E E1 | Bureaux | 564 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| E E2 | Bureaux | 564 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| F F1 | Bureaux | 564 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| F F2 | Bureaux | 564 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 1 550,00 € m² HT/HD |
| G G1 | Bureaux | 564 m² | 110,00 € m²/an HT HC | Indisponible |
| G G2 | Bureaux | 564 m² | 110,00 € m²/an HT HC | Indisponible |
| G G3 | Bureaux | 713 m² | 110,00 € m²/an HT HC | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 7 596 m² | ||||
Tableau des surfaces
16 lots de 358m² à 7596m² disponibles
Prestations
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Au sein du nouveau Parc de l'Union à Tourcoing, à louer / à vendre : bâtiments mixtes activité/ bureaux.
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Site clôturé et sécurisé
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Label Biodivercity : Engagement écologique avec des espaces paysagés et respectueux de la biodiversité.
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Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre.
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Les bâtiments développent entre 1 090 et 1 850 m2, chacun divisible en 2 ou 3 lots pour une surface minimum de 358 m2.
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Chaque lot dispose de :
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=> Une zone atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et 1 porte de service
-
=> Un rdc sous mezzanine pour du showroom ou du bureau
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Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins.
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Très beau produit mixte !
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Stationnements sur site attribués par lot (4-5 places par lot)
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Parking silo sur site (avec possibilité d'acquérir des places)
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=> Terrasse en R+1.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation