Bureaux lumineux et modulables à louer dans un immeuble sécurisé avec cahet et accessible - Zone Franche de Roubaix
Référence : 596289-0L
Description
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux lumineux et modulables, répartis sur 1 090 m², du RDC au R+3, dans un immeuble de caractère entièrement rénové et sécurisé. Les espaces, divisibles à partir de 143 m², offrent une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Chaque étage bénéficie de grandes salles ouvertes, de bureaux privatifs, de sanitaires PMR et d'un ascenseur pour une accessibilité optimale.
Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce bâtiment offre également 7 places de parking à la location et une cour intérieure agréable. Chauffage au gaz et conformité ERP garantissent confort et sécurité pour vos équipes et vos visiteurs. Profitez d'un cadre de travail unique, combinant cachet historique et fonctionnalité moderne, au coeur d'un pôle tertiaire attractif.
La Cité de l'Initiative Renouvelée est un ancien pensionnat totalement réhabilité et restructuré en 2011.
Le site regroupe principalement des cabinets médicaux, centres de formation et activité tertiaire.
Localisation dans le secteur Roubaix
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Roubaix
Autoroute Accès routier D656 / D760
Route Axes principaux : Avenue des Nations Unies
Route Avenue Jean Lebas
Métro Métro stations "Gare Jean Lebas" et "Roubaix Grand'Place"
SNCF Gare de Roubaix à 600 mètres
Route Axes principaux : Avenue des Nations Unies
Route Avenue Jean Lebas
Métro Métro stations "Gare Jean Lebas" et "Roubaix Grand'Place"
SNCF Gare de Roubaix à 600 mètres
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bat. B | 1 | Bureaux | 143 m² | 100,00 € m²/an HT HC |
| Bat. D | 3 | Bureaux | 230 m² | 100,00 € m²/an HT HC |
| Bat. D | 2 | Bureaux | 218 m² | 100,00 € m²/an HT HC |
| Bat. D | 1 | Bureaux | 231 m² | 100,00 € m²/an HT HC |
| Bat. D | SS | Cave | 37 m² | Indisponible |
| Bat. D | RDC | Bureaux | 232 m² | 100,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 091 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 143m² à 1090.8m² disponibles
Prestations
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Immeuble de bureaux sécurisé avec une cour intérieure
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RDC: accueil, bureaux administratifs, espace détente, cuisine, sanitaires PMR
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R+1: 2 grandes salles + 2 sanitaires PMR
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R+2: 2 grandes salles + 2 bureaux pour être ouverts+ 2 sanitaires PMR
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R+3: 2 grandes salles + 2 sanitaires PMR.
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Ascenseur PMR
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Bâtiment ERP
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Chauffage GAZ
-
Bâtiment de 1000m2 totalement indépendant se composant ainsi:
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Surface RDC : 232,3 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation