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Bureaux à louer ou vendre à Roubaix dans une ancienne usine modulable

ROUBAIX 59100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 784301-0

Description

À Roubaix, des bureaux sont proposés à la location ou à la vente au sein d’une ancienne usine réhabilitée. Ce site offre une surface totale de 1 925 m², divisible à partir de 228 m², permettant une organisation selon vos besoins. Les espaces sont modulables et adaptés à différents usages professionnels. Situés dans un quartier en évolution, ils bénéficient d’un accès facilité aux axes routiers et aux transports en commun. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz pour la plupart des lots, une climatisation réversible, des ascenseurs et la possibilité d’accéder à la fibre optique. Un site clôturé et sécurisé, des parkings privatifs clôturés ainsi que des parties communes rénovées sont à disposition. L’accessibilité PMR est assurée pour les lots au rez-de-chaussée. Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et accessible.

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Localisation dans le secteur Roubaix

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Roubaix

Autoroute A22
Métro Mercure à 10 minutes à pied
Métro Alsace à 10 minutes à pied
Bus Guinguette ligne L4 au pied du bâtiment
Bus Rue de Tourcoing lignes L4 et CIT5 à 5 minutes à pied
Bus Henri Carrette lignes CIT5 et Z6 à 5 minutes à pied
V'Lille à 400 m

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
1 LOT 10 - rénové 1 Bureaux 340 m²
1 LOT 101 RDC Bureaux 435 m²
1 LOT 103 ex Delezenne RDC Bureaux 228 m²
1 LOT 107/110(wc) 1 Bureaux 243 m²
1 LOT 11 - rénové 1 Bureaux 246 m²
1 LOTS 105/106/111(wc) 1 Bureaux 433 m²
Surface totale : 1 925 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 228m² à 1925m² disponibles

Prestations

  • Quartier en pleine mutation

  • Accès rapide aux principaux axes routiers

  • Proximité des transports en commun

  • Site clôturé et sécurisé

  • Accès PMR pour les lots au rez-de-chaussée

  • Chauffage collectif au gaz pour la plupart des lots

  • Climatisation réversible

  • Ventilation mécanique contrôlée

  • Connexion fibre optique à la demande

  • Parkings privatifs clôturés 1 place pour 38 m²

  • Ascenseurs

  • Parties communes rénovées

  • Surface rez-de-chaussée 663 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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