Forest Park Roncq : Bureaux neufs proche tous commerces à louer à vendre
Référence : 756117-0
Description
Ce programme est réalisé au sein du Parc Pierre Mauroy, étendu sur 9 hectares. Forest Park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail : commerces, services, accessibilité, mixité des activités, mobilité alternatives, esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, proximités, beaux volumes, grandes terrasses.
> Eco construction :
- Signataire de la charte des Parcs du XIXème siècle
- Bâtiments ossature bois
- Choix de matériaux recyclés ou recyclables
> Eco responsabilité :
- Valorisation du cadre paysager existant, respect et préservation de l'écosystème environnant
- Sensibilisation des usagers aux bonnes pratiques environnementales
- Association pour fédérer, rassembler les propriétaires et occupants à la gestion du Parc
> Eco mobilité :
- Utilisation des transports en commun
- Espace auto-partage dédié
- Station d'éco-mobilité privée pour privilégier les modes de transports propres : vélo, véhicules électriques
> Efficience énergétique :
- Implantation des bâtiments selon le principe bioclimatique
- Récupération des eaux pluviales
- Attention particulière à l'isolation et à la perméabilité à l'air des bâtiments très peu consommateurs d'énergie.
Localisation dans le secteur Roncq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Roncq
A proximité immédiate de l'autoroute A22, sortie 17.
Station de métro "Colbert Tourcoing" à 15 minutes,
Liane 4 desservant Tourcoing, Roubaix, Hem, Villeneuve d'Ascq
Liane 91 liaisons avec Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Roncq et Halluin.
Gare SNCF de Lille à 30 minutes.
Station de métro "Colbert Tourcoing" à 15 minutes,
Liane 4 desservant Tourcoing, Roubaix, Hem, Villeneuve d'Ascq
Liane 91 liaisons avec Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Roncq et Halluin.
Gare SNCF de Lille à 30 minutes.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| BATIMENT 3A lot 3 | 1 | Bureaux | 199 m² |
| BATIMENT 3C Lot 4 | 1 | Bureaux | 201 m² |
| BATIMENT 3C lot 3 | 1 | Bureaux | 199 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 599 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 199m² à 599m² disponibles
Prestations
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Conforme à la RT 2012,
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Conception bio climatique,
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Livré aménagé en base paysagère, non cloisonné,
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Bâtiment ossature bois,
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Sanitaire privatif,
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Sol dalles moquette acoustique,
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Courant fort,
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Plafond acoustique par dalles suspendues,
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Équipement électrique Ecolight,
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Détecteur de présence,
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Chauffage et climatisation par ventilation double flux
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Pompe à chaleur,
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Charpente et ossature bois,
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Site clôturé Smart Gate.
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Ratio parking : 1 pl/28 m2
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4 places de parking avec bornes de recharges véhicules électriques
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Les + :
-
Chaque lot dispose de sa propre entrée et sanitaires privatifs.
-
Aucune partie commune partagée.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation