VILLENEUVE D'ASCQ 59650
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux et bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq - Accessibilité, innovation et environnement durable
VILLENEUVE D'ASCQ 59650 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1038276-0L
Description
Implantez votre activité dans des locaux commerciaux et bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq, bénéficiant d'un emplacement stratégique facilement accessible pour vos clients, collaborateurs et partenaires, avec parkings voiture et deux-roues, bornes de recharge pour véhicules et vélos, ainsi qu'un accès PMR. Ce site moderne et modulable combine services sur place, restauration engagée et espaces végétalisés, offrant un cadre de travail agréable et performant.
Les espaces incluent une cellule commerciale ERP 5 adaptée à la restauration, des plateaux de bureaux semi-aménagés ou aménagés sur plusieurs étages, des salles de réunion équipées et des terrasses pour le bien-être des collaborateurs. Les bâtiments disposent de climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds et autorégulation thermique, garantissant confort et efficacité énergétique.
Certifié BREEAM Excellent et labellisé BEPOS E3C1, le site allie performance énergétique et environnement durable, avec production photovoltaïque et nombreux espaces végétalisés au sol et en toiture. Profitez d'un hall d'entrée partagé, ascenseurs, tisanerie, wifi et services de restauration, pour un cadre de travail complet et fonctionnel.
Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq
Métro Ligne 1 - "Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville"
SNCF Pont-de-Bois (SNCF)
Route Boulevard du Breucq / Boulevards périphériques
Autoroute A1 / A27 / A23
SNCF Pont-de-Bois (SNCF)
Route Boulevard du Breucq / Boulevards périphériques
Autoroute A1 / A27 / A23
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 3 Bureau | 4 | Bureaux | 728 m² |
| 3 Bureau | 3 | Bureaux | 728 m² |
| 3 Bureau | 2 | Bureaux | 727 m² |
| 3 Bureaux | 1 | Bureaux | 522 m² |
| 3 Cellule commerciale | RDC | Locaux Commerciaux | 311 m² |
| 3 Salle de réunion | RDC | Bureaux | 82 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 098 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 82m² à 3098m² disponibles
Prestations
-
Ascenceur
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Hall d'entrée partagé
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Accès PMR
-
Bornes de recharge électriques véhicules et vélos/trottinettes
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Parkings voiture
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Parkings deux roues
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Climatisation réversibles
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Espaces modulables
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Espaces végétalisés
-
Faux plafond
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Fibre optique
-
Services et restauration sur place
-
Terrasse
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Autorégulation de la température intérieure
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Production d'énergie photovoltaïque
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Nombreux espaces végétalisés, au sol et en toiture
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Certification BREEAM Excellent
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Labellisation BEPOS E3C1
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Salle de réunion au RDC avec tisanerie aménagée
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R+1 : plateau de bureau en base VEFA - moquette/faux-plafond - avec sanitaires
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R+2 et R+3 : plateaux semi-aménagés avec aménagemennts fixes restants :
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calepinage de moquettes
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plafond avec techniques apparentes - isolation via Fibrastyrene bois
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cloisonnement salles de réunion
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terrasse pour le R+3
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R+4 : plateau de bureau en base VEFA - moquette/faux-plafond - avec sanitaires et arrivée d'eau pour fontaine
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Les + :
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Terrasse et jardin aménagé avec wifi
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Restauration engagée sur place
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Sanitaires
-
Cellule commerciale : ERP 5 -déposé pour une activité de restauration avec 3 accès.
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Surface RDC : 395 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation