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Bureaux rénovés à louer à Villeneuve-d’Ascq - Accessibilité, confort et stationnement inclus

Description

Accroche
Implantez votre entreprise dans un immeuble de bureaux entièrement rénové, au sein d’un secteur dynamique et facilement accessible de Villeneuve-d’Ascq, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les parties communes aménagées et accueillantes valorisent l’image de votre société auprès de vos collaborateurs et clients.

Les locaux sont livrés en plateaux paysagers, avec moquette, faux plafonds, climatisation réversible et éclairage LED, garantissant confort, luminosité et efficacité énergétique. Les sanitaires en parties communes et les sorties de secours sur les deux niveaux rez-de-jardin permettent une exploitation sécurisée, avec la possibilité d’adaptation en ERP.

Le site dispose d’un excellent ratio de stationnement avec 1 place pour 27 m², un véritable atout dans la métropole lilloise. Les espaces extérieurs communs, dont un jardin à l’arrière, offrent un environnement de travail agréable et propice à la détente.

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Villeneuve-d’Ascq, alliant accessibilité, confort, sécurité et qualité des prestations. Idéal pour des activités tertiaires, sièges sociaux ou bureaux opérationnels.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Autoroute Accès à l'autoroute A22
Route Bordure du Boulevard du Breucq
Aéroport Aéroport de Lesquin à 5 km
SNCF Gares Lille Frandres et Lille Europe à 10 minutes
Bus Bus arrêt Chanterelle

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
1 1 Bureaux 190 m² 120,00 € m²/an HT HC
1 RDJ Bureaux 332 m² 90,00 € m²/an HT HC
1 RDJ Bureaux 318 m² 90,00 € m²/an HT HC
1 RDC Bureaux 190 m² 120,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 030 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 190m² à 1030m² disponibles

Prestations

  • Immeuble de bureaux entièrement rénovés aux parties communes agréables et aménagées.

  • Les locaux sont livrés en base paysagères: moquette, faux plafond, climatisation reversible, eclairage LED.

  • Sanitaires en parties communes

  • Les 2 RDJ ont des sorties de secours (poss. ERP).

  • Bon ratio de parking: 1 place de parking pour 27 m2.

  • Espaces extérieurs communs: jardin à l'arrière du bâtiment.

  • Surface RDC : 840 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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