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Bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq proche transports et services

Description

Situés au cœur du quartier de La Maillerie, ces bureaux se trouvent dans l’immeuble Le Compact qui bénéficie d’une proximité directe avec le métro, le tramway, le bus et V'Lille. L’emplacement favorise l’accès aux principaux axes routiers de la métropole, offrant une grande facilité de déplacement vers les gares de Lille Flandres et Lille Europe. Les équipes profiteront d’un environnement dynamique, au sein d’un éco-quartier animé et à proximité immédiate de nombreux services, restaurants et commerces. La présence d’un parking privatif mutualisé, de sanitaires et locaux techniques privatifs, ainsi que d’un patio privatif de 384 m², contribue au confort quotidien. Les espaces de bureaux situés au R+3 avec mezzanine permettent d’organiser les espaces de travail selon les besoins. L’immeuble dispose également d’une toiture paysagée aménagée en jardin et en espaces bar et restauration. Certification BREEAM Very Good. La localisation permet un accès rapide au centre-ville de Croix et à toutes les commodités nécessaires à l’activité professionnelle.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Axes routiers A1 A22 A23 A25 et A27
À 15 min en métro des gares de Lille Flandres et Lille Europe
À 10 à 15 min à pied des stations de tram Villa Cavrois le Sart Planche Epinoy
À 10 min à pied de la station de métro Croix Centre
Ligne 32 arrêt Pont de Croix direction Jp Sartre et Hôtel de Ville de Villeneuve d'Ascq
Station VLille La Maillerie

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
3 Patio 384 m² Indisponible
3 Mezzanine 334 m² Indisponible
3 Bureaux 482 m² 170,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 200 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 334m² à 1200m² disponibles

Prestations

  • Transports en commun à proximité immédiate

  • Accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole

  • Nombreux services restaurants et commerces dans le quartier

  • Environnement d’éco-quartier animé

  • Proche du centre-ville de Croix

  • Certification BREEAM Very Good

  • Halle commerciale et locaux d'activité au rez-de-chaussée

  • Bureaux au R+3 avec mezzanine et patio privatif de 384 m²

  • Sanitaires et locaux techniques privatifs

  • Parking privatif mutualisé aux niveaux -2 -3 et -4

  • Toiture paysagée aménagée en jardin et espaces bar restauration

  • terrasses

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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