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Bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq avec label BREEAM Very Good

VILLENEUVE D'ASCQ 59650 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 771869-0L

Description

À proximité immédiate du Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant propose plus de 8 000 m² de bureaux entièrement rénovés et modulables selon les besoins de ses futurs utilisateurs. Le bâtiment bénéficie du label BREEAM Very Good, attestant d’une performance environnementale reconnue. Sa situation le long du Boulevard de Breucq assure une visibilité optimale, idéale pour renforcer l’image de marque de toute entreprise. Les espaces à louer totalisent 4 212 m², avec des surfaces divisibles à partir de 531 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Les nombreux parkings privatifs, en sous-sol et en extérieur, garantissent confort et praticité à l’ensemble des occupants comme des visiteurs. L’environnement de travail se distingue par sa modernité et son adaptabilité, dans un quartier dynamique et accessible. Ces bureaux constituent une opportunité stratégique à Villeneuve d’Ascq, associant accessibilité, prestations de qualité et respect de l’environnement.

Les prestations offertes incluent des plateaux lumineux, des équipements techniques modernes, ainsi qu’un rooftop partagé et des terrasses arborées, afin de proposer un cadre de travail agréable et fonctionnel.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Autoroute proximité des axes autoroutiers A1 A22 et A23
Métro Hotel de ville à 4 minutes à pied
Bus nombreuses lignes à proximité immédiate
Bus arrêt Hôtel de Ville lignes 32 B1 18 N1 CO1
Bus arrêt Trémière ligne 13

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
8 Terrasse 51 m²
7 Bureaux 997 m²
2 Bureaux 1 020 m²
1 Bureaux 1 087 m²
ENT Bureaux 531 m²
RDC Bureaux 577 m²
Surface totale : 4 213 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 531.48m² à 4212.88m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate du Centre Commercial V2

  • Visibilité le long du Boulevard de Breucq

  • Quartier dynamique en pleine expansion

  • Immeuble entièrement réhabilité labellisé BREEAM Very Good

  • Hall d'accueil avec contrôle d'accès

  • Sas vitré et salle d'attente hauteur sous plafond 3,80 m

  • Plateaux nus entièrement rénovés

  • 3 ascenseurs neufs

  • Tisanerie

  • Salle de détente

  • Plateaux lumineux en paysage ouvert

  • Double vitrage

  • Plancher technique

  • Climatisation ventilation double flux

  • CVC système DRV Débit Réfrigérant Variable

  • Isolation thermique par l'extérieur

  • Erpable en rez-de-chaussée

  • Archivage possible

  • Parkings privatifs en sous-sol et extérieur

  • Bornes de recharge pour véhicule électrique

  • Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias

  • Terrasse arborée

  • ERP 2ème catégorie

  • Surface rez-de-chaussée 577,2 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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