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Bureau à vendre ou à louer à Villeneuve d’Ascq emplacement stratégique fibre

Description

Situés au cœur du Parc de la Haute Borne à Villeneuve d’Ascq, ces bureaux de standing offrent un cadre de travail privilégié et une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun. L’espace propose un vaste hall d’accueil au design soigné, des open-spaces lumineux ainsi que des bureaux individuels, adaptés aux besoins des entreprises modernes. Vous bénéficierez également de salles de conférence équipées, d’une cafétéria accueillante et de terrasses aménagées, idéales pour les pauses ou réunions informelles.

L’infrastructure informatique comprend une fibre optique haut débit, une salle serveur climatisée et de nombreuses prises RJ45, répondant aux exigences technologiques actuelles. Pour garantir la sécurité de vos équipes et de vos données, le bâtiment dispose d’un système d’alarme, de télésurveillance et d’un contrôle d’accès par badge. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une gestion centralisée de l’éclairage et des espaces extérieurs paysagers. Ces bureaux représentent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, performance et qualité de vie au travail.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Accès direct à l’autoroute A1 en direction de Paris et de Gand
Accès autoroute A27 vers la Belgique
Accès autoroute A23 vers Valenciennes
Stations de métro à 500 mètres
Gare TGV Euralille à 15 minutes en voiture
Gare TGV Euralille à 20 minutes en métro
Arrêt de bus devant l’immeuble

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
1 1 Bureaux 650 m² 135,00 € m²/an HT HC
1 RDC Bureaux 650 m² 135,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 300 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 650m² à 1300m² disponibles

Prestations

  • Arrêt de bus devant l’immeuble

  • Proximité immédiate des stations de métro

  • Accès rapide aux grands axes autoroutiers

  • Quartier Parc de la Haute Borne

  • Proximité gare TGV Euralille

  • Grand hall d’accueil au design soigné

  • Espaces en open-space lumineux

  • Bureaux individuels distincts

  • Transparence des espaces

  • Salles de conférence équipées

  • Cafétéria conviviale

  • Terrasses aménagées

  • Salle serveur climatisée

  • Quatre baies informatiques

  • Fibre optique haut débit

  • Trois cent quatre-vingt prises RJ45

  • Alarme de sécurité

  • Système de télésurveillance

  • Contrôle d’accès par badge

  • Climatisation réversible

  • Gestion de l’éclairage par détection de présence

  • Gestion technique centralisée du bâtiment

  • Espaces extérieurs paysagers

  • Surface du rez-de-chaussée de 650 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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