RONCHIN 59790
Adresse : Sur demande
Projet LINKS - Bureaux à vendre ou à louer - RONCHIN Avec Parkings
Référence : 1327170-0
Description
Découvrez LINKS, un programme tertiaire innovant offrant de nouveaux usages de bureaux à Ronchin, aux abords du rond-point des Acacias et face au Golf.
Avec une surface totale de 4 252 m² divisibles à partir de 391 m², répartis sur 5 niveaux, ces bureaux offrent des espaces de travail et de détente grâce à de grandes ouvertures et des terrasses donnant sur l'extérieur.
De plus, 99 places de parking, dont 54 en extérieur et 45 en sous-sol, sont disponibles.
La modularité est au coeur de ce projet, avec la possibilité de diviser les plateaux en plusieurs lots, d'intégrer des cellules ERP type 5 et des blocs sanitaires indépendants pour chaque lot.
L'identité forte de LINKS se dévoile à travers une architecture remarquable, une diversité des façades et une intégration harmonieuse dans son environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise.
Localisation dans le secteur Ronchin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Ronchin
Aéroport Aéroport de Lille-Lesquin à seulement 9 minutes en voiture
Autoroute Proximité immédiate des échangeurs autoroutiers
Autoroute A1 - (Lille-Paris)
Autoroute A22 - (Lille-Tourcoing)
Autoroute A23 - (Lille-Valenciennes)
Autoroute A25 - (Lille-Socx)
Route N227 - Lille Est
Bus Arrêt Coubertin (CO1,919) - à 10 min à pied
Bus CO1 : Eurasanté <> Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville
Bus 919 : Gare de Lesquin <> Gambetta à Ronchin
Bus Arrêt Faidherbe (919,18) - à 12 min à pied
Bus 18 : Anatole France à Lille <> Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville
SNCF Gare de Ronchin à 11 minutes en vélo et 30 minutes en bus
Vélos et trottinettes électriques à louer "Lime" à proximité
Hub de transports de Lille à moins de 21 minutes en vélo
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Bus Arrêt Coubertin (CO1,919) - à 10 min à pied
Bus CO1 : Eurasanté <> Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville
Bus 919 : Gare de Lesquin <> Gambetta à Ronchin
Bus Arrêt Faidherbe (919,18) - à 12 min à pied
Bus 18 : Anatole France à Lille <> Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville
SNCF Gare de Ronchin à 11 minutes en vélo et 30 minutes en bus
Vélos et trottinettes électriques à louer "Lime" à proximité
Hub de transports de Lille à moins de 21 minutes en vélo
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Lot 01 (ERP) | RDCH | Bureaux | 710 m² |
| Lot 02 | RDCH | Bureaux | 391 m² |
| Lot 11 | 1 | Bureaux | 524 m² |
| Lot 12 | 1 | Bureaux | 399 m² |
| Lot 21 | 2 | Bureaux | 525 m² |
| Lot 22 | 2 | Bureaux | 397 m² |
| Lot 31 | 3 | Bureaux | 511 m² |
| Lot 32 | 3 | Bureaux | 395 m² |
| Lot 41 | 4 | Bureaux | 401 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 4 252 m² | |||
Tableau des surfaces
9 lots de 391.1m² à 4252m² disponibles
Prestations
-
Plateaux de bureau livrés avec dalle de béton brute
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Faux plafond en dalles 600x600
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Visiophone en entrée RDC
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Plinthes périphériques
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Éclairage LED
-
Ventilation double flux
-
Toiture végétalisée
-
45 places de parking semi-enterré et 54 places de parking aérien
-
Local à vélos de 98m2 (38 stationnements)
-
Local technique
-
Le lot 1 au RDC est classé ERP 5 type W. Les autres lots sont ERT.
-
Label : BREEAM Very Good
-
RT 2012
-
Surface RDC : 1101 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation