Bureaux à vendre ou à louer à Ronchin avec parkings et terrasses

Le programme LINKS propose des bureaux à vendre ou à louer à Ronchin, situés près du rond-point des Acacias et face au golf. Le bâtiment offre une surface totale de 4 252 m², divisibles à partir de 391 m² et répartis sur 5 niveaux. Les plateaux bénéficient de grandes ouvertures et de terrasses donnant sur l'extérieur, favorisant la lumière naturelle et des espaces de détente. Le projet intègre 99 places de parking, dont 54 en extérieur et 45 en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos de 98 m² pour 38 stationnements. Les plateaux sont modulables, permettant la division en plusieurs lots, avec possibilité d'intégrer des cellules ERP type 5 et des blocs sanitaires indépendants par lot. L'ensemble présente une architecture soignée, une diversité de façades et s'intègre dans son environnement. Les prestations incluent des équipements modernes, la ventilation double flux, l'éclairage LED, la toiture végétalisée et un label BREEAM Very Good. Le lot 1 au rez-de-chaussée est classé ERP 5 type W, les autres lots sont ERT.

• Environnement de qualité face au golf

• Proximité des axes autoroutiers

• Arrêts de bus à proximité

• Accès rapide à l'aéroport de Lille-Lesquin

• Accès vélo facilitée

• Présence d'un hub de transports à proximité

• Plateaux de bureau livrés avec dalle de béton brute

• Faux plafond en dalles 600x600

• Visiophone en entrée au rez-de-chaussée

• Plinthes périphériques

• Éclairage LED

• Ventilation double flux

• Toiture végétalisée

• 45 places de parking semi-enterré

• 54 places de parking aérien

• Local à vélos de 98 m² avec 38 stationnements

• Local technique

• Lot 1 au rez-de-chaussée classé ERP 5 type W les autres lots sont ERT

• Label BREEAM Very Good

• RT 2012

• Surface rez-de-chaussée 1101 m²