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Immeuble de Bureaux Rénové au Centre Ville de Ronchin - Luminosité, Sécurité Parking

Référence : 370164-0L

Description

Implanté au coeur d'un centre-ville dynamique et attractif, l'immeuble de bureaux « LE TRIPODE » séduit par son architecture en étoile emblématique et sa rénovation récente, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Développant une surface totale d'environ 1 463 m², l'immeuble propose des plateaux modulables et divisibles, avec des surfaces disponibles à partir de 15 m², permettant de s'adapter aussi bien aux petites structures qu'aux entreprises en développement. Pensé pour le confort et la performance des utilisateurs, LE TRIPODE offre un environnement professionnel de qualité, alliant esthétisme et efficacité. La sécurité est pleinement assurée grâce à un vaste parking équipé d'un contrôle d'accès, de la vidéosurveillance et d'un service de gardiennage, garantissant sérénité au quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs. Bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et valorisant son image.

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Localisation dans le secteur Ronchin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Ronchin

Autoroute A 1, A 1a, A 22 (Entrée), A 1 (Sortie Vendeville, Faches-Th., Ronchin, S.O.S. Mains), A 1a (Sortie), A 22 (Sortie Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Cysoing, Cité scientifique, 4 cantons, Grand stade), A 25 (Entrée Voie Rapide Urbaine), A 25 (Sortie Voie Rapide Urbaine), A 27 (Entrée A 22)
Aéroport Aéroport de Lille-Lesquin à 6 minutes en voiture
Bus Arrêt "Rubens", Ligne Z2 au pied de l'immeuble
Bus Arrêt "Rue de Bordeaux", Ligne CO1, Z1, 919, L1 à 5 minutes à pied

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
AILE BLEUE 2 Bureaux 428 m² 125,00 € HT/HC/m2/an
AILE BLEUE 1 Bureaux 468 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE BLEUE RDC Bureaux 182 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE JAUNE 2 Bureaux 400 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE JAUNE 1 Bureaux 15 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE JAUNE 1 Bureaux 112 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE ROUGE 1 Bureaux 30 m² 125,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 635 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 15m² à 1635m² disponibles

Prestations

  • Les locaux sont livrés en base paysagère et rénovés: Faux plafond, moquette, pré câblé, chauffage électrique, luminaire LED.

  • Site clôturé et sous alarme et video surveillance.

  • Gardiennage.

  • Ventilation double flux (possibilité d'installer la climatisation pour 10 euros/m2 en plus)

  • Fibre Optique

  • Places de Parkings à disposition sur le site: Très bon ratio parking !

  • Surface RDC : 182 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 217 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 7 kw

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