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Immeuble de Bureaux Rénové au Centre Ville de Ronchin - Luminosité, Sécurité Parking

Référence : 370164-0L

Description

Situé au coeur du centre-ville dynamique de Ronchin, l'immeuble de bureaux "LE TRIPODE" se distingue par son architecture en étoile, récemment rénovée pour offrir un cadre de travail moderne et lumineux. Ce bâtiment prestigieux propose une surface totale de 1 463 m², judicieusement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, avec des espaces disponibles à partir de 15 m². Idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité, "LE TRIPODE" allie fonctionnalité et esthétique, assurant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs. La sécurité, élément primordial, est assurée par un vaste parking doté d'un système de contrôle d'accès rigoureux, incluant vidéo surveillance et gardiennage, garantissant une tranquillité d'esprit pour vous et vos visiteurs. Cette offre exceptionnelle s'adresse aux entreprises désireuses de s'implanter dans une zone stratégique, bénéficiant d'une accessibilité remarquable et d'une visibilité accrue. Ne manquez pas l'opportunité de louer un espace dans cet édifice emblématique, où chaque détail est pensé pour favoriser l'épanouissement professionnel et le succès de votre activité. "LE TRIPODE" vous attend pour écrire ensemble un nouveau chapitre de votre développement.

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Localisation dans le secteur Ronchin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Ronchin

Autoroute A 1, A 1a, A 22 (Entrée), A 1 (Sortie Vendeville, Faches-Th., Ronchin, S.O.S. Mains), A 1a (Sortie), A 22 (Sortie Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Cysoing, Cité scientifique, 4 cantons, Grand stade), A 25 (Entrée Voie Rapide Urbaine), A 25 (Sortie Voie Rapide Urbaine), A 27 (Entrée A 22)
Aéroport Aéroport de Lille-Lesquin à 6 minutes en voiture
Bus Arrêt "Rubens", Ligne Z2 au pied de l'immeuble
Bus Arrêt "Rue de Bordeaux", Ligne CO1, Z1, 919, L1 à 5 minutes à pied

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
AILE BLEUE 2 Bureaux 428 m² 125,00 € HT/HC/m2/an
AILE BLEUE 1 Bureaux 468 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE BLEUE RDC Bureaux 182 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE JAUNE 2 Bureaux 400 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE JAUNE 1 Bureaux 15 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE JAUNE 1 Bureaux 112 m² 125,00 € m²/an HT HC
AILE ROUGE 1 Bureaux 30 m² 125,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 635 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 15m² à 1635m² disponibles

Prestations

  • Les locaux sont livrés en base paysagère et rénovés: Faux plafond, moquette, pré câblé, chauffage électrique, luminaire LED.

  • Site clôturé et sous alarme et video surveillance.

  • Gardiennage.

  • Ventilation double flux (possibilité d'installer la climatisation pour 10 euros/m2 en plus)

  • Fibre Optique

  • Places de Parkings à disposition sur le site: Très bon ratio parking !

  • Surface RDC : 182 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 217 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 7 kw

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